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白金台グロリアハイツ NEW 06/23

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物件番号 RB434135

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◇新規リフォーム実施(R7.7完工予定)◇耐震基準適合◇2019年大規模修繕工事実施済み 
◇10階南東向き◇スーパー・コンビニ隣接

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区白金台】白金台グロリアハイツ 外観 外観
  • 【東京都/港区白金台】白金台グロリアハイツ エントランス エントランス
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB434135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都港区白金台3丁目白金台グロリアハイツ
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 

リフォーム内容

  • クロス張替
・壁、天井クロス一部張替え
・レースカーテン交換
・照明器具交換
・ハウスクリーニング実施
　（2025年7月11日完工予定）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　新規リフォーム実施
　　　 「白金台」駅　徒歩3分
　　　 　 耐震基準適合物件
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●53.90m2の2LDK
●角部屋
　南東・北東の2方向からの採光を確保できます
●新規リフォーム実施物件
　・壁、天井クロス一部張替え
　・レースカーテン交換
　・照明器具交換
　・ハウスクリーニング実施
　（2025年7月11日完工予定）
●過去リフォーム履歴あり
　・キッチン交換（IH、食洗器付）
　・ユニットバス交換（浴室TV付）
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・建具新規交換
　・サッシ交換（ペアガラス）
　・給湯器交換
　・エアコン全居室設置　等
　（2025年1月実施済み）
●11階建ての10階のお部屋
●対面式カウンターキッチン♪
　お料理しながらリビングを見渡せます
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇四ツ谷、大手町、新宿等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
　高輪台・広尾まで徒歩圏内という近さ、
　スーパー（いなげや）・コンビニが隣接する生活環境等
　人気の白金台アドレスのエリアです♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■通勤通学に便利♪駅から徒歩3分の立地
■2025年2月　屋上防水保護及び鉄骨階段塗装その他工事
■2024年8月　埋設排水設備不具合箇所改修・補修工事
■2024年7月　直結増圧給水ポンプユニット更新工事
■2019年12月　大規模修繕工事


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：永島　理湖（ながしま　りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

永島 理湖(ながしま りこ)

目黒センター

永島 理湖 (ながしま りこ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島　理湖(ながしま　りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434135
所在地 東京都港区 白金台3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線「白金台」駅 徒歩3分
山手線「目黒」駅 徒歩10分
東急目黒線「目黒」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 53.9m2（16.3坪）
バルコニー面積 5.49m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 10階
築年月 1978年8月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 12,900円 / 月
その他使用料 CATV使用料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB434135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

永島 理湖(ながしま りこ)

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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