中古マンションリノベーション

東京ツインパークス　ライトウィング NEW 3/19

4億5,000万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋WIC
所在地東京都港区東新橋1丁目
専有面積 95.58m²
所在階 41階 / 47階建
交通山手線「浜松町」駅徒歩8分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩8分
築年月 2002年9月
向き北西

お問合せ

物件番号 RB370335

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★空室★41階部分・東京タワービュー(天候による)★
★新規リフォーム物件(2026年5月完成予定)★

間取り図

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370335

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

担当：佐藤巧武 (さとうたくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■新規内装リフォーム中(2026年5月完成予定)
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換
・建具・玄関収納等新規交換
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　敷地面積15,500m2超のツインタワーレジデンス
　　　　　　
　　～　TOKYO　TWIN　PARKS　RIGHTWING　～
　　～　東京ツインパークス　ライトウイング　～

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■2002年9月築
■三菱地所(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株)・東京建物(株)
　オリックス(株)・住友商事(株)・三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
■大成建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
　世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがない
　モノトーンの美しいデザイン
■ペット飼育可（規約制限あり)、サブエントランスにペット足洗い場設置
■間柱タイプの制震構造設置

【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■専有面積：95.58m2（約28.91坪）
■所在階：41階
■間取り：2LDK＋S＋WIC
■北西・北西・北東角住戸
■東京タワーを望む眺望（天候による）
■新規内装リフォーム中(2026年5月完成予定)
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換
・建具・玄関収納等新規交換
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替

【　共用部分　】※一部有償
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■フィットネス（ライトウイング4F）
　ジムスペース／リラクゼーションスペース、
　ゴルフレンジ／ビリヤード台

■スカイスイート・オーシャンビュー（ライトウイング26F・27F）
　メゾネットタイプのビューラウンジ　　パーティルームも併設

■スカイスイート・シティビュー（レフトウイング26F）
　ビューラウンジ、パーティルーム、カードルーム、ゲストルームで構成
　眼下に日比谷公園や東京タワーなど都心の中心エリアを臨む

■ビジネスセンター（レフトウイング1F）
■ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■集会室（レフトウイング2F）
■各階ゴミステーション　24時間ゴミ出し可能
■ペット用足洗い場（サブエントランス）
　気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみいただけます
　
■時代を超える普遍性をデザインした、
　ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりの宝石箱のようなエントランスホール
■イタリアのカンピドリオ広場をイメージしたメインロビー
　光を通す石「オニキス」を貼り厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■車寄せのあるコーチエントランスは車路6mの幅が確保されており、
　運転手用の控え室も用意されております。
■趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
　散策のひとときを過ごす、雑木林にも似た自然な庭。
＜エバーグリーン・ガーデン＞
　大径木に囲まれた広々とした敷地に美しい緑の芝生が広がる空間。
＜シークレット・ガーデン＞
　約5階の高さにある住まう方だけのプライベート・ガーデン。
　ビュースポットからは浜離宮の緑、
　その向こうに広がる明るい海の景観が楽しめます。

【　セキュリティ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
　
■ホテルのようなフロントコンシェルジュサービス（一部有償）
　≪充実のサービス≫　　　　　
　・クリーニング受付　　・宅配便取次　　
　・新聞配達　　　　　　・ワインセラーサービス　　
　・鍵預かりサービス　　・駐車車両サービス

　≪TTPサポ－トシステム≫
　・TVモニター機能　　　・電子回覧板
　・共用施設予約機能　　・宅配ボックス通知機能

【　交通アクセス　】　複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■大江戸線『汐留』駅徒歩3分　　
■JR山手線『浜松町』駅徒歩8分

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

三田センター

佐藤巧武 (さとうたくむ)

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造	#免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #海まで2km以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億5,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB370335
所在地	東京都港区東新橋1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩8分東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩8分ゆりかもめ「汐留」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋S＋WIC
専有面積	95.58m²（28.91坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.85m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造47階地下2階建て	所在階	41階
築年月	2002年9月	総戸数	1000戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	35,400円 / 月	修繕積立金	29,530円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 2,600円 / 月、ヒーツ修繕積立金 4,010円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産株式会社、他●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有 ※上記各種使用料の他に毎月変動で熱料金が掛かります
更新日	2026年3月19日	次回更新予定日	2026年4月2日

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物件番号 RB370335

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野村の仲介PLUS

三田センター

担当：佐藤巧武 (さとうたくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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