中古マンションリノベーション

東京ツインパークスライトウイング NEW 12/19

3億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都港区東新橋1丁目
専有面積 91.16m²
所在階 38階 / 47階建
交通山手線「浜松町」駅徒歩8分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩8分
築年月 2002年9月
向き南西

お問合せ

物件番号 RB370266

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★38階 91.16m2　ワイドスパン設計　　★2024年9月内装リフォーム履歴・2025年9月内装一部リフォーム済
★全室東京タワーを望む開放感あるロケーション（天候による）

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
エントランスエントランス
ロビーロビー
ロビーロビー
エントランスエントランス
エントランスエントランス
敷地内敷地内
ラウンジラウンジ

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370266

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

担当：大山汐音 (おおやましおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替

～2024年9月内装リフォーム履歴～
　・キッチン交換
　・洗面化粧台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・床暖房新規交換（LD）
　・ビルトインエアコン交換（LD・洋室）

～2025年9月内装一部リフォーム済み～
　・カーペット⇒フローリング交換
　・リビング扉交換
　・間取り変更（3LDK⇒2LDK）
　・間接照明設置
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　敷地面積15,500m2超のツインタワーレジデンス
　　　　　　
　　～　TOKYO　TWIN　PARKS　RIGHTWING　～
　　～　東京ツインパークス　ライトウイング　～

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■2002年9月築
■三菱地所(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株)・東京建物(株)
　オリックス(株)・住友商事(株)・三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
■大成建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
　世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがない
　モノトーンの美しいデザイン
■ペット飼育可（規約制限あり)、サブエントランスにペット足洗い場設置
■間柱タイプの制震構造設置

【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■専有面積：91.16m2（約27.57坪）
■所在階：38階
■間取り：2LDK＋WIC
■東京タワーを望む眺望（天候による）

■2024年9月内装リフォーム履歴
　・キッチン交換
　・洗面化粧台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・床暖房新規交換（LD）
　・ビルトインエアコン交換（LD・洋室）

■2025年9月内装一部リフォーム済み
　・カーペット⇒フローリング交換
　・リビング扉交換
　・間取り変更（3LDK⇒2LDK）
　・間接照明設置
　・ハウスクリーニング

【　共用部分　】※一部有償
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■フィットネス（ライトウイング4F）
　ジムスペース／リラクゼーションスペース、
　ゴルフレンジ／ビリヤード台
■スカイスイート・オーシャンビュー（ライトウイング26F・27F）
　メゾネットタイプのビューラウンジ　　パーティルームも併設
■スカイスイート・シティビュー（レフトウイング26F）
　ビューラウンジ、パーティルーム、カードルーム、ゲストルームで構成
　眼下に日比谷公園や東京タワーなど都心の中心エリアを臨む
■ビジネスセンター（レフトウイング1F）
■ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■集会室（レフトウイング2F）
■各階ゴミステーション　24時間ゴミ出し可能
■ペット用足洗い場（サブエントランス）
　気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみいただけます
　
■時代を超える普遍性をデザインした、
　ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりの宝石箱のようなエントランスホール
■イタリアのカンピドリオ広場をイメージしたメインロビー
　光を通す石「オニキス」を貼り厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■車寄せのあるコーチエントランスは車路6mの幅が確保されており、
　運転手用の控え室も用意されております。
■趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
　散策のひとときを過ごす、雑木林にも似た自然な庭。
＜エバーグリーン・ガーデン＞
　大径木に囲まれた広々とした敷地に美しい緑の芝生が広がる空間。
＜シークレット・ガーデン＞
　約5階の高さにある住まう方だけのプライベート・ガーデン。
　ビュースポットからは浜離宮の緑、
　その向こうに広がる明るい海の景観が楽しめます。

【　セキュリティ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
　
■ホテルのようなフロントコンシェルジュサービス（一部有償）
　≪充実のサービス≫　　　　　
　・クリーニング受付　　・宅配便取次　　
　・新聞配達　　　　　　・ワインセラーサービス　　
　・鍵預かりサービス　　・駐車車両サービス

　≪TTPサポ－トシステム≫
　・TVモニター機能　　　・電子回覧板
　・共用施設予約機能　　・宅配ボックス通知機能

【　交通アクセス　】　複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■大江戸線『汐留』駅徒歩3分　　
■JR山手線『浜松町』駅徒歩8分

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承下さいませ。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者コメント

三田センター

大山汐音 (おおやましおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している大山汐音（おおやましおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	#浴室1.6－2.0M以上
設備	#床暖房 #都市ガス #高速ネット対応
構造	#ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造	#免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB370266
所在地	東京都港区東新橋1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩8分都営大江戸線「汐留」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	91.16m²（27.57坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.43m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造47階地下2階建て	所在階	38階
築年月	2002年9月	総戸数	1000戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,700円 / 月	修繕積立金	32,000円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 2,500円 / 月
駐車場	空あり 40,000円～70,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産株式会社、他●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月2日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370266

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：大山汐音 (おおやましおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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