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ローレルタワールネ浜松町 NEW 11/28

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物件番号 RB370237

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■23階部分・最上階　■全居室バルコニー側に面するワイドスパン設計　 
■ペット飼育可能（細則あり）　■複数路線利用可能　

間取り図

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370237

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担当： 相澤 佳穂 (あいざわ かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　 　　　　　 　MINATO FRONT TOWER

　　　　　　　 ≫　ローレルタワー　ルネ浜松町　≪

　　－　港区でリゾートの開放感を味わう、シーフロントタワー　－

　　　　港区に居ながら、約115m先に海が広がるという開放感。
港区×シーフロントをいう価値を持つタワーにふさわしいタワーを追求
　　　　目指したのは東京海岸に安らぎと刺激を与えるタワー。
　　　　　　　　　均等なグリッドにこだわりぬき、
ソリッドなプロポーションを追求することで独自の存在感が生まれた。

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　＿ACCESS＿＿＿＿＿

　■ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩2分
　■JR山手線「浜松町」駅　徒歩10分
　■都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩13分
　　　
　＿MANSION＿＿＿＿＿

　■2020年1月築
　■近鉄不動産(株)旧分譲
　■(株)長谷工コーポレーション設計・施工
　■地上23階・地下1階建て
　■総戸数227戸
　　　
【　共用部　】
　　
　－　総合設計制度によってゆとりを演出したランドスケープ　－

　　駅からのアプローチとなる広場・シーショアスクエアには、　
　　立ち並ぶ木立を計画し、都市の自然を表現している。
　　さらに、敷地の外周にも木々を設え、街の緑のアクセントを添える。

　－　都心的な広場から、天井高約3.5mのグランドエントランスへ。　－

　　大判のマテリアルが印象的なグランドエントランスを一歩入れば、
　　広がるのは天井高約3.5mの大空間
　　そこに美しいアクセントを加えるのが、水門をイメージしたオリジナルのアート
　　アートを照らす光が、床に水門を描きながら奥へと連なり
　　柔らかく庇護人をエスコートする。

　－　湾岸の日々を満喫するために
　　　　　　　　　タワーパーキングと自転車置場を完備。　－

　　敷地内に雨風にさらされないタワーパーキングと
　　サイクルゲートに護られた自転車置場を設置。
　　駐車場には、電気自動車対応の区画も用意。
　　さらに歩行者・車・自転車、それぞれの動線を分けて
　　通行時の安全性にも配慮。

　■コンシェルジュサービス（一部有償）
　　　6階に設けたコンシェルジュカウンター
　　　暮らしにまつわる様々なご相談に応じる。
　　〈サービス内容(一例)〉
　　　・メッセージ預かり
　　　・クリーニングの取次
　　　・タクシー・ハイヤーの手配　　等

　■快適性を求めた内廊下設計
　　　プライバシーに配慮した内廊下。
　　　空調で制御された空間は、
　　　季節や天気に左右されることない快適性で、
　　　住まいへのアプローチをやさしくエスコート。

　■シーショアスクエア
　　　「日の出」と「浜松町」をそれぞれの駅からのアプローチとして、
　　　整然と立ち並ぶ樹々が迎え入れる都会的な広場
　
　■建物内タワーパーキング
　　　建物内にタワーパーキングを設置。
　　　潮風にさらされることなく、セキュリティ面にも配慮

　■ウェイティングラウンジ
　　　車の出庫の際、室内でお待ちいただけるウェイティングラウンジ。
　　　エントランスへと直接行き来ができるスムーズな動線を確保

　■地下自転車置場
　　　セキュリティ付のサイクルゲードから、専用エレベーターで
　　　地下自転車置場へとアクセス可能。
　　　居住者用のレンタサイクルも設置。
　
　■各階ゴミステーション
　　　各フロアには居住者専用のごみステーションを設置。
　　　24時間使用可能

　■宅配ボックス
　　　ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックス

　■ネットスーパー対応宅配ボックス
　　　宅配ボックスにはネットスーパー対応のボックスをご用意
　　　※一部ネットスーパーのみ対応。申込必要

　■ペット飼育可能(規約有)
　　　大切な家族と暮らせます。


　□防災対策
　　・非常用衛星通信サービス
　　・太陽光発電
　　・防災倉庫
　　・非常用発電機
　　・万が一に備えたAED
　　・非常用飲料水生成システム「WELLUP」
　　　
　
　【　ROOM　】

　■所在階　　：23階部分（23階建て）
　■専有面積　：87.94m2
　■間取り　　：1LDK＋WIC
　■方　位　　：北西向き


　＿Kitchen＿＿＿

　　□ディスポーザー
　　■ステンレスレンジフード
　　□食器洗浄乾燥機
　　■グローエ社製浄水器一体型シャワー水栓

　＿BathRoom＿＿＿

　　□浴室暖房乾燥機
　　■フルオートバス
　　□ハンスグローエ社製シャワーヘッド
　　■サーモバス（浴槽）

　＿Powder Room・Toilet＿＿

　　□鏡裏収納
　　■グローエ社製サーモスタッド混合水栓

【　SECURITY　】
　　
　□ゾーン毎に護りを設けた、タワーならではのセキュリティ
　　タワーレジデンスにふさわしいセキュリティを求め、
　　24時間セキュリティシステムを導入。
　　さらに、フロア毎に異なるセキュリティを設置。

　　6-23階の住戸へは、1階から直行のシャトルエレベーターで
　　6階を経由するアクセスとし、不審者の侵入を防ぎます。
　　さらにクラス’エグゼクティブ’のフロアには、
　　各住戸のフロア入口にもセキュリティゲートを設け、
　　安心感を高めています。

　　■24時間セキュリティシステム
　　　セコムの24時間監視システムを採用。センサーが異常を感知すると、
　　　セコムコントロールセンターに通報。
　　　マンションに開通したアウル24との連携により、迅速で的確な対応を行う。

　　■ハンズフリーキー
　　　バックに入れたままセンサーに近づくだけで
　　　解錠可能なハンズフリーキーを採用

　　■防犯カメラ
　　　共用部の要所に防犯カメラを設置。
　　　24時間住まいの安全を見守る。

　　■ディンブルキー
　　　不正複製対策を施したディンブルキー
　　　さらに、ダブルロックの玄関ドアを採用

　　■カメラ付きインターホン
　　　住戸前で音声と映像で確認できる安心の使用。
　　　自動録画機能も搭載している。


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

相澤 佳穂(あいざわ かほ)

三田センター

相澤 佳穂 (あいざわ かほ)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【相澤　佳穂(あいざわ　かほ)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

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率的に資料請求、ご内覧ができます。
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【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　080-9975-8611

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：　
k5-aizawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #20階以上の部屋
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370237
所在地 東京都港区 海岸2丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
山手線「浜松町」駅 徒歩10分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 87.94m2（26.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 6m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造23階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2020年1月 総戸数 227戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 35,200円 / 月 修繕積立金 9,240円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近接不動産株式会社・総合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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物件番号 RB370237

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三田センター

相澤 佳穂(あいざわ かほ)

担当： 相澤 佳穂 (あいざわ かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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