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パークコート高輪ヒルトップレジデンス NEW 10/20

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物件番号 RB370206

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☆2008年5月築　総戸数：127邸のレジデンス　☆新規内装リフォーム予定（2026年1月） 
☆南向き陽あたり良好　☆管理体制良好・24時間有人管理

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区高輪】パークコート高輪ヒルトップレジデンス 外観 外観
  • 【東京都/港区高輪】パークコート高輪ヒルトップレジデンス 共用部 共用部
  • 【東京都/港区高輪】パークコート高輪ヒルトップレジデンス アプローチ アプローチ
  • 【東京都/港区高輪】パークコート高輪ヒルトップレジデンス アプローチ アプローチ

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB370206

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 菜帆 (うちだ なほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～リフォーム(2026年1月下旬完了予定）～

●フローリング全室貼替
●システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
●洗濯パン・水栓新規交換
●ウォシュレット一体型トイレ新規交換
●建具新規交換
●クロス全室貼替
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●ルームクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　《　　パークコート高輪ヒルトップレジデンス　　》
　　　 　 ～　高輪二丁目に佇む127戸の邸宅　～
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　━━━ ★　マンション・お部屋の魅力・ポイント　★ ━━━━

┏┓　マンション
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◇2008年5月築　総戸数：127邸のレジデンス
　
◇三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークコート」シリーズ

◇鉄筋コンクリート造地上10階建

◇管理会社に全部委託：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

◇コンシェルジュサービスあり(一部有償)

◇24時間有人管理（夜間警備）


┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇専有面積：94.54m2

◇バルコニー面積：12m2

◇間取り：2LDK+WIC+S

◇主寝室約8.4畳（WIC約2.9畳あり）

◇3階部分南向き


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営浅草線：「泉岳寺」駅 徒歩 4 分

◇JR山手線：「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩 9分

◇東京メトロ南北線・都営三田線：「白金高輪」駅 徒歩 11 分


～リフォーム(2026年1月下旬完了予定）～
●フローリング全室貼替
●システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
●洗濯パン・水栓新規交換
●ウォシュレット一体型トイレ新規交換
●建具新規交換
●クロス全室貼替
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●ルームクリーニング　等

…*☆*……………………………………………………

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

内田 菜帆(うちだ なほ)

三田センター

内田 菜帆 (うちだ なほ)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。

専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上
設備 #床暖房

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370206
所在地 東京都港区 高輪2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩11分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 94.54m2（28.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2008年5月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,420円 / 月 修繕積立金 8,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社新日本建物、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社明豊エンタープライズ●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370206

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三田センター

内田 菜帆(うちだ なほ)

担当： 内田 菜帆 (うちだ なほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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