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湯島ハイタウンA棟 NEW 10/11

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物件番号 RB370188

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★空室★新規リフォーム物件(2025年9月)★ペット飼育可・事務所利用可（細則有）★ 
★旧岩崎庭園・上野恩賜公園・湯島天神ビュー(天候による)★

間取り図

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB370188

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担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年9月新規リフォーム完了
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・エアコン新規設置(2台)
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・床張替

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1969年12月築/77.54m2
■修繕積立金総額15億円超(2025年3月末時点)
■総戸数400戸のビッグコミュニティ
■2025年9月新規リフォーム完了
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・エアコン新規設置(2台)
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・床張替

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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

佐藤 巧武(さとう たくむ)

三田センター

佐藤 巧武 (さとう たくむ)

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370188
所在地 東京都文京区 湯島4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分
山手線「御徒町」駅 徒歩8分
都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC×4
専有面積 77.54m2（23.45坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造16階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1969年12月 総戸数 168戸 / 400戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 9,000円 / 月 借地期間 2030年3月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 20,600円 / 月 修繕積立金 19,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
土地権利：旧法地上権・旧法賃借権
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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0120-948-220

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物件番号 RB370188

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三田センター

佐藤 巧武(さとう たくむ)

担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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