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BEACON TOWER RESIDENCE NEW 10/05

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物件番号 RB370180

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★40階部分/南東・南西向き角住戸★ 
★免震構造×総戸数440戸の大規模タワーレジデンス★ 

間取り図

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB370180

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
　☆’+’　　
　’.☆　　　　　　
　　　　デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区『東雲キャナルコート』
　　　　　　　　　　　　その水辺に寄り添う一画に、誕生。　　　　　　

　　　　　　　　　【　　BEACON　Tower　Residence　　】
　
　　　　　　　　　　オール電化×免震構造タワーマンション
　　　　　　　　40階部分　85.95m2　3LDK＋WIC 角住戸　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆ ’
　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　’+’☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：85.95m2
　　バルコニー面積：8.73 m2
　　3LDK＋WIC
　
　◆40階部分　南東、南西向き角住戸につき陽当り・通風良好

　◆各居室収納・廊下部分収納など、
　　収納が豊富なため、室内をすっきりご利用いただくことが可能です。

┏┓　マンションの特徴　スタイリッシュな外観が特徴の免震構造タワーマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★東雲キャナルコート　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　住宅専用街区として開発が進む「東雲キャナルコート」。
　　計画戸数約6,000戸、計画人口15,000人の規模は、
　　大川端リバーシティ21(中央区佃)や
　　芝浦アイランドといった都心有数の大規模再開発をも
　　凌駕するメガプロジェクトです。
　　「BEACON Tower Residence」は東雲水辺公園に寄り添う
　　運河ゾーンの一画に立地。
　　都心の便利さを享受しながら、四季の優しさと水辺の気持ちよさ、
　　そして大空の開放感に癒される暮らしがここから始まります。

　★安心の暮らしを守る免震構造　…━━━━━━━━━━━━━━━
　　超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
　　階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
　　引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
　　免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
　　1/2～1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
　　上下階であまり変わりません。

　　大成建設の高度な技術力を活用し、
　　積層ゴムアイソレータ＋弾性すべり支承の
　　2つの免震装置を組み合わせた「ハイブリッドTASS免震」を
　　採用しました。従来の積層ゴムだけの免震構造と比較すると
　　中小地震時には「積層ゴム部が変形することで地震力を緩和」し、
　　大地震時には「すべり材が滑り出すことによる
　　摩擦エネルギーで地震力を吸収」するため家具の転倒を
　　はじめとする地震の被害を最小限に抑えることができます。

　★高強度コンクリート　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　構造躯体に使用するコンクリートには30ニュートン以上、
　　最大100ニュートンの設計基準強度を持つ高強度コンクリートを
　　採用しました。

　★開放的な住空間を実現　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　柱・梁の少ないダブルフレーム構造を採用。
　　また、約3.35mの高い階高を活かして、ゆとりの天井高を確保しながら
　　配管・配線の自由度に優れた二重床・二重天井を採用しています。
　　二重床は厚さ約320mmを確保した床ボイドスラブの上に、
　　防振ゴム付きの支持脚を配し、遮音性にも配慮しています。

　★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
　　空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
　　投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。

　★2層吹き抜けのエントランスホール　…━━━━━━━━━━━━
　　トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
　　そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
　　開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
　　吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。

　★コンシェルジュサービス　※一部有償　
　　◆共用施設・受付サービス
　　◆トランクルームサービス
　　◆FAXサービス
　　◆各種レンタルサービス
　　◆宅配便発送サービス
　　◆ケータリングサービス
　　◆はがき印刷サービス
　　◆カタログサービス
　　◆切手・はがき・収入印紙等の販売
　　◆タクシー手配サービス
　　◆レンタカーサービス
　　◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス

　★共用設備　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◆宅配ボックス
　　◆ノンタッチキー
　　◆安心のセキュリティシステム
　　　◇24時間有人管理
　　　◇エントランス2重オートロック
　　　◇IC認証エレベーター
　　　◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)

　★共用施設　※一部有償
　　◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
　　　テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
　　　壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
　　　そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
　　　ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
　　　インターネット接続環境も整備。
　　　ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。

　　◆ゲストルーム(Residential Suite)
　　　地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
　　　レジデンシャルスイートを用意しました。
　　　空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
　　　ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
　　　ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
　　　多様にご活用いただけます。
　　　また、2階部分にも2室、ゲストルームのご用意がございます。

　　◆キッズスペース
　　　小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。

　　◆敷地内自走式駐車場
　　　5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
　　　2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
　　　(最上階部分を除く)

　　◆ゴミ置場
　　　各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)

担当者コメント

佐藤 巧武(さとう たくむ)

三田センター

佐藤 巧武 (さとう たくむ)

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #オール電化 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #海が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370180
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 85.95m2（25.99坪）
バルコニー面積 8.73m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造41階地下1階建て 所在階 40階
築年月 2009年1月 総戸数 440戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,100円 / 月 修繕積立金 15,560円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,449円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 大成建設株式会社
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積3.95m2
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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物件番号 RB370180

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三田センター

佐藤 巧武(さとう たくむ)

担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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