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グローバルフロントタワー NEW 09/01

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物件番号 RB370131

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★25階部分★新規リフォーム物件(2025年11月完成予定)★ 
★大規模再開発が進む「港区芝浦エリア」★

間取り図

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB370131

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担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年11月新規リフォーム完了予定
・玄関廊下大理石貼り
・床暖房（LD）
・システムキッチン新規交換
　(食洗器・浄水器水栓付・ディスポーザー付)
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座機能付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・給湯器新規交換(追焚機能付き)
・建具・玄関収納等新規交換
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・エアコン新規設置(リビング・各洋室)
・ダウンライト新規設置
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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＜＜　GLOBAL FRONT TOWER　＞＞

三井不動産レジデンシャル(株)他4社旧分譲
×
清水建設(株)施工
総戸数883戸のビックコミュニティ

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.


【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年9月築/70.18m2
■34階建25階部分
■2025年11月新規リフォーム完了予定
・玄関廊下大理石貼り
・床暖房（LD）
・システムキッチン新規交換
　(食洗器・浄水器水栓付・ディスポーザー付)
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座機能付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・給湯器新規交換(追焚機能付き)
・建具・玄関収納等新規交換
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・エアコン新規設置(リビング・各洋室)
・ダウンライト新規設置
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング等

【　マンションおすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル(株) 他4社 旧分譲
◆清水建設(株) 施工
◆清水建設(株)一級建築士事務所 設計
◆三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理

◆平成27年9月築
◆24時間有人管理（夜間：警備員）
◆総戸数883戸
◆鉄筋コンクリート造地上34階建

◆宅配ボックス
◆ペット飼育可能（細則有）
◆ホテルライクな内廊下設計


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線/京浜東北線「田町」駅徒歩10分

◆都営浅草線/都営三田線「三田」駅徒歩8分

◆JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分


【　建物全体　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■空間デザイン・コンセプト
東京都都心居住型総合設計制度により、
敷地面積約10,590m2のうち約半分以上にあたる
約5,800m2の広大な公開空地を創出。
公開空地の広場より水辺へと降りて行くと、
緑と水の一体感の心地よさを体感出来ます。


■外観デザイン・コンセプト
◇グリッドフレーム　Snow White
シャープで都会的な印象と共にシンプルさゆえの
知性を醸し出す均整の取れたシンメトリカルなデザイン。
建物頂部には、「空へ伸びていく」垂直線を演出するエンブレムフィン。

◇コーナー・バルコニー　Sky Blue
コーナーには大きなガラスを採用し中層・高層には
ガラスの手摺を採用することで
室内からも足元までダイナミックな眺望が得られる。

◇低層階　Mocha Brown 基壇部　Dark Amber
周辺から見上げた際に、建物全体に落ち着きや品格を演出。


■運河沿いの遊歩道
運河沿いに新たに遊歩道を整備。
春になるとオオシマザクラの桜並木に。
窓下の眺めを、また水辺の散歩道を鮮やかに彩ります。


■植栽コンセプト
浜離宮恩賜庭園や旧芝離宮恩賜庭園でも使われている樹種を参考に、
緑の呼応を図りながら四季折々の木々の移ろいを愉しめる多種な植栽に。
花や葉の色を楽しむばかりでなく、実のなる木やドングリなども配置し、
まさに自然豊かで風光明媚な空間に仕上げます。

■内廊下設計
プライバシーが守られた高級感を感じつつ、
建物中央部の吹抜けに設けられた
窓から取り込まれる自然光により明るい内廊下。
各階に設置されたゴミ置場や、駐車場にも雨の日でも気にせず行くことができます。

■ペットをお連れの方も快適
ペットの飼い主も快適に暮らせるよう、
ペット用を兼ねたサービス用エレベーター(非常用エレベーター)を用意。

■トランクルーム
生活用品などをすっきりと収納できるトランクルームを全住戸、
各階の共用廊下に設置。

■エレベーター分離
ゴミ運搬や引っ越し業者が利用する
サービス用エレベーター(非常用エレベーター)を設け、居住者との動線を分離。
ゴミが再度共用廊下に運び出されないよう、衛生面にも配慮。

担当者コメント

佐藤 巧武(さとう たくむ)

三田センター

佐藤 巧武 (さとう たくむ)

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370131
所在地 東京都港区 芝浦1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線「三田」駅 徒歩8分
都営浅草線「三田」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.18m2（21.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.84m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造34階建て 所在階 25階
築年月 2015年9月 総戸数 883戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,160円 / 月 修繕積立金 15,630円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,640円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370131

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三田センター

佐藤 巧武(さとう たくむ)

担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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