中古マンション

オープンレジデンシア小岩ステーションフロント NEW 07/06

8,700万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC＋S
所在地東京都江戸川区西小岩1丁目
専有面積 70.95m²
所在階 13階 / 14階建
交通中央・総武線「小岩」駅徒歩3分
築年月 2023年8月
向き南西

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物件番号 RB370011

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★2023年8月築★13階部分/専有面積70.95m2/3LDK＋2WIC＋S★
★JR中央・総武線「小岩駅」徒歩3分の好立地★

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間取り図

外観外観：
アプローチアプローチ：
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外観外観：
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担当：佐藤巧武 (さとうたくむ)

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定休日：火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年8月築/専有面積70.95m2
■3LDK＋2WIC＋Sにつき豊富な収納量
■14階建13階部分
■床暖房完備(LD部分)
■ペット飼育可(飼育細則あり)
■宅配ボックス
■TVモニター付オートロック
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

三田センター

佐藤巧武 (さとうたくむ)

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
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●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,700万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB370011
所在地	東京都江戸川区西小岩1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩3分
間取り	3LDK＋2WIC＋S
専有面積	70.95m²（21.46坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.25m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	13階
築年月	2023年8月	総戸数	88戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,930円 / 月	修繕積立金	6,390円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,100円 / 月、町内会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社／株式会社オープンハウス・アーキテクト●エレベーター／有
更新日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年7月20日

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