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マノー乃木坂 NEW 1/10

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物件番号 RB170196

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◆2025年12月末　室内リフォーム完成予定　◆3階部分南西向き住戸  
◆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩3分の好立地　◆『乃木神社』『檜町公園』『東京ミッドタウン』至近

間取り図

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB170196

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担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　≪　　マノー乃木坂　　≫　

　　3階部分南西向き住戸　2LDK+S+WIC/79.09m2

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

『乃木神社』『檜町公園』が周辺にあるなど緑豊かな住環境でありながら、
東京ミッドタウン至近であり生活利便性が非常に高い立地です。
歴史の面影が薫る豊かな緑に包まれた閑静な住環境にあります。


【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.09m2
■間取り：2LDK＋S＋WIC
■階数：3階部分
■向き：南西向き

■2025年12月末 室内リフォーム完成予定
・キッチン　新規交換
・浴室　新規交換
・洗面化粧台　新規交換
・洗濯機パン、洗濯機水栓　新規交換
・トイレ　新規交換
・クロス　新規貼替
・フローリング　新規貼替
・給排水管　新規交換
・クリーニング　他

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1978年1月築
■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建
■総戸数：64戸

■東京住邸株式会社　旧分譲
■北野建設株式会社　施工
■株式会社ライフサポート西洋　管理

■エントランス部分オートロック
■2008年6月 エントランス改修

■土地権利について
本物件は「旧法地上権」との記載となりますが
実質的には【所有権】に近しい取扱いです。
地代に関しても「月額敷地維持負担金」としての名目となります。
理由：本物件の敷地所有者は「マノー乃木坂管理組合」となっているため
管理組合=区分所有者=建物の所有者となります。
地上権期限は昭和52年より60年間となっておりますが
敷地所有者がマノー乃木坂管理組合であるため更新の可否は自分たちに権限があります。


【　周辺施設　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■港区立赤坂小学校・・・・・・・・約290m（徒歩約4分）
■港区立赤坂中学校・・・・・・・・約200m（徒歩約3分）
■太陽の子　赤坂保育園・・・・・・約280m（徒歩約4分）
■港区立中之町幼稚園・・・・・・・約410m（徒歩約6分）

■乃木公園・・・・・・・・約240m（徒歩約3分）
■檜町公園・・・・・・・・約430m（徒歩約6分）

■プレッセプレミアム東京ミッドタウン店・・・約570m（徒歩約8分）
■マルエツプチ赤坂店・・・・・・・・・・・・約880m（徒歩約11分）
■ローソン赤坂9丁目店・・・・・・・・・・・約100m（徒歩約2分）
■ファミリーマート乃木坂駅前店・・・・・・・約280m（徒歩約4分）
■スギ薬局赤坂店・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩約6分）
　　　
　　
***************************************************************


注意1：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

中野 佑樹(なかの ゆうき)

赤坂センター

中野 佑樹 (なかの ゆうき)

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB170196
所在地 東京都港区 赤坂8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
「青山一丁目」駅出口4（南）徒歩10分（利用可能6時30分～23時30分）
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 79.09m2（23.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.74m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1978年1月 総戸数 64戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第二種住居地域
借地料 5,780円 / 月 借地期間 2037年5月まで
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,100円 / 月 修繕積立金 17,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1690.3m2●分譲時会社 ／ 東京住邸株式会社●施工会社 ／ 北野建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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物件番号 RB170196

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中野 佑樹(なかの ゆうき)

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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