中古マンション リノベーション

ローレルコート三番町 NEW 08/16

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物件番号 RB170065

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〇135.28m2の3LDK　〇3駅6路線利用可能　〇『市ヶ谷』駅　徒歩 6分 
〇新規リフォーム物件(2025年11月完成予定)

間取り図

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB170065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
　■新規リフォーム物件(2025年11月完成予定)
　　・床、クロス張替え
　　・キッチン交換
　　・洗面台交換
　　・浴室交換
　　・トイレ交換
　　・建具交換
　　・配管交換（専有部分）

この物件のおすすめポイント

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　～ 皇居・千鳥ヶ淵近接・歴史と伝統、
　　　　　　　　　　由緒ある御屋敷街「三番町」 ～　
　　　　　　　　　　
　　　　 　＜　ローレルコート三番町　＞　　


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【　室内設備　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積：135.28m2
……………………………………………………………………
　■バルコニー面積：14.04m2
……………………………………………………………………
　■間取り：3LDK＋3ウォークインクローゼット
　　　　　　＋シューズインクローゼット
……………………………………………………………………
　■バルコニーの向き：南東
……………………………………………………………………
　■リビングダイニング約28.3帖
……………………………………………………………………
　■洋室約11.0帖、約7帖、約6.5帖
……………………………………………………………………
　■5つの床暖房
　（リビングダイニング・主寝室・トイレ・洗面室・キッチン）
……………………………………………………………………
　■洗面ツーボウル
……………………………………………………………………
　■トイレ2箇所有り
……………………………………………………………………
　■食器洗洗浄機
……………………………………………………………………
　■浴室換気乾燥機
……………………………………………………………………
　■新規リフォーム物件(2025年11月完成予定)
　　・床、クロス張替え
　　・キッチン交換
　　・洗面台交換
　　・浴室交換
　　・トイレ交換
　　・建具交換
　　・配管交換（専有部分）
……………………………………………………………………

【　マンション概要　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2001年12月築
……………………………………………………………………
　■近鉄不動産株式会社　旧分譲
……………………………………………………………………
　■大成建設株式会社・飛鳥建設株式会社　施工
……………………………………………………………………
　■有限会社アム・ザイン一級建築士事務所　設計
……………………………………………………………………
　■三菱地所コミュニティ株式会社　管理
……………………………………………………………………
　■宅配ロッカー
……………………………………………………………………
　■ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………………
　■オートロック
……………………………………………………………………
　■総戸数　36戸
……………………………………………………………………
　■ ペット可物件(使用細則有)
……………………………………………………………………

【　Access　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線　　　　　　　　　　　　　　
　『市ヶ谷』駅　　徒歩 6分
■東京メトロ有楽町線・南北線　　　　　　
　『市ヶ谷』駅　　徒歩 6分　
■JR総武線　　　　　　
　『市ヶ谷』駅　　徒歩 9分　
■東京メトロ半蔵門線　　　　　　　　　　
　『半蔵門』駅　　徒歩 7分
■東京メトロ有楽町線　　　　　　　　　　
　『麹　町』駅　　徒歩 10分

【　Life information　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆まいばすけっと九段南3丁目店
　徒歩4分（約259m）

☆ミニストップ九段南4丁目店
　徒歩4分（約290m）

☆くすりの福太郎九段北店
　徒歩5分（約351m）

☆東郷元帥記念公園
　徒歩3分（約203m）

☆九段幼稚園
　徒歩2分（約151m）

☆麹町保育園
　徒歩2分（約108m）

☆九段小学校
　徒歩2分（約157m）

☆麹町中学校
　徒歩19分（約1500m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

藤井 万優希(ふじい まゆき)

赤坂センター

藤井 万優希 (ふじい まゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-935-730　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB170065
所在地 東京都千代田区 三番町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩9分
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
専有面積 135.28m2（40.92坪）
バルコニー面積 14.04m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2001年12月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,100円 / 月 修繕積立金 33,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,100円 / 月、CATV使用料 735円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)・飛鳥建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月16日 次回更新予定日 2025年8月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB170065

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赤坂センター

藤井 万優希(ふじい まゆき)

担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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