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アベニュー音羽 NEW 6/20

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物件番号 RA870317

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■新規リフォーム物件(2026年8月下旬完成予定)　■複数駅路線利用可能 
■3LDK×75.24m2　

間取り図

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870317

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区音羽2丁目アベニュー音羽
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　【本物件担当者】 
　　店舗名：茗荷谷センター 
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　 
　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-956-551 
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津） 
　　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津） 
　　　　　 
 
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　 担当「興津快」までお気軽にお問い合わせください。 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・給湯機交換
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・ユニットバス交換
・全室クロス貼替
・全フローリング貼替
・全建具交換
・フロアタイル貼替(玄関)
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置

この物件のおすすめポイント

この度は『アベニュー音羽』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-956-551≫　

■□・━━━━━━━━━━━━━━┓

◇交通
　　　
　・東京メトロ有楽町線　「護国寺」駅 徒歩1分
　・東京メトロ丸ノ内線　「新大塚」駅　 徒歩13分
　・東京メトロ丸ノ内線　「茗荷谷」駅　 徒歩13分

┗━━━━━━━━━━━━━━・□■


┏┓面積・間取り
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◆　専有面積：75.24m2

◆　間取り：3LDK＋2ウォークインクローゼット


┏┓仕様・設備
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◆　1987年9月築

◆　SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造地下1階付地上12階建5階部分

◆　土地権利/所有権　

◆　総戸数：91戸

◆　新規リフォーム物件(2026年8月下旬完成予定)

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

茗荷谷センター

興津 快 (おきつ かい)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋茗荷谷センターの
　興津　快（おきつ　かい）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-956-551
　●　担当者直通：070-4407-7263

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　k-okitsu@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870317
所在地 東京都文京区 音羽2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 75.24m2（22.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.41m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1987年9月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,100円 / 月 修繕積立金 27,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 一般財団法人首都圏不燃建築公社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：15,000～18,000円/月
駐輪場使用料：500円/月
更新日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日

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0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870317

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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