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ディアナコート小石川播磨坂 NEW 5/10

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物件番号 RA870290

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■2025年11月築　新築未入居物件　■53.52m2×2LDK＋ウォークインクローゼット 
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分　■新規リフォーム物件(2026年4月下旬完成済)

間取り図

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870290

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区小石川5丁目ディアナコート小石川播磨坂
会場案内地図
 
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《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　【本物件担当者】 
　　店舗名：茗荷谷センター 
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　 
　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-956-551 
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津） 
　　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津） 
　　　　　 
 
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　 担当「興津快」までお気軽にお問い合わせください。 
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リフォーム内容

  • クロス張替
◆新規リフォーム物件(2026年4月下旬完成済)
・クロス新規張替
・ダウンライト新規増設
・エアコン設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

～DIANA COURT～
●ディアナコート小石川播磨坂●

小石川、播磨坂。
刻が紡いだ、憧景の邸宅地。

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階層：2階　53.52m2　2LDK＋ウォークインクローゼット　北東向き　　　　　
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┏┓本物件おすすめポイント
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◆新築未入居

◆2025年11月築の築浅レジデンス

◆区立窪町小学校・・・約630m（徒歩8分）

◆重厚感のある廊下

◆分譲会社：(株)モリモト

◆新規リフォーム物件(2026年4月下旬完成済)
・クロス新規張替
・ダウンライト新規増設
・エアコン設置
・ハウスクリーニング


―　史と華の邸宅街、播磨坂　―

大名屋敷や武家屋敷が軒を連ねた山手エリアのひとつ「文京区」。
二代目水戸藩主　徳川光圀、その弟　松平播磨守の上屋敷にちなみ命名された「播磨坂」。
尊い由緒が築き上げてきた文教の知性と幾年の刻を超えたいいまも魅せる美しい桜並木は、
水きにわたり多くの人々が憧れ、愛してきた場所なのです。
その地に相応しくあるための永住の邸を。
深き刻が紡いできた系譜を讃え≪ディアナコート小石川播磨坂≫が誕生。
※分譲時のパンフレットより抜粋

┏┓交通アクセス　
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◇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅　徒歩　8分

■徒歩8分の東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から
◇池袋駅へ・・・・直通5分
◇大手町駅へ・・・直通10分
◇東京駅へ・・・・直通11分
◇銀座駅へ・・・・直通14分
◇霞ヶ関・・・・・直通16分
◇新宿駅へ・・・・10分

┏┓ライフインフォメーション　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇区立窪町小学校・・・・・・・徒歩8分(約630m)
◇区立第一中学校・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◇小石川図書館・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
◇小石川消防署・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
◇富坂警察署・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
◇播磨坂さくら並木・・・・・・徒歩1分(約70m)
◇久堅公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
◇教育の森公園・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
◇肉のハナマサ小石川店・・・・徒歩3分(約220m)
◇三徳茗荷谷店・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
◇マルエツプチ茗荷谷店・・・・徒歩7分(約490m)
◇三徳茗荷谷駅前店・・・・・・徒歩7分(約550m)


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

茗荷谷センター

興津 快 (おきつ かい)

お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：茗荷谷センター
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-956-551
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870290
所在地 東京都文京区 小石川5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
都営三田線「白山」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 53.52m2（16.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.6m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2025年11月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,500円 / 月 修繕積立金 8,030円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,976円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社モリモト●エレベーター ／ 有
駐車場・バイク置場：有(使用料あり)
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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物件番号 RA870290

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茗荷谷センター

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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