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中古マンション
ザ・パークハウス小石川後楽園 NEW 4/24
お問合せ
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA870258
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リフォーム内容
2026年4月完成予定
・クロス全室張替え
・食洗機、キッチン水栓、トイレ新規交換
・ハウスクリーニング 等
・クロス全室張替え
・食洗機、キッチン水栓、トイレ新規交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）茗荷谷センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ザ・パークハウス小石川後楽園 】
- 専有面積：76.72m2 × 3LDK × 角住戸 -
全116邸・三菱地所旧分譲
北向き・西向きに開口部を備えた、
通風良好な6階住戸
─────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅 徒歩2分（6番口より）
■東京メトロ南北線『後楽園』駅 徒歩1分（8番口より）
■都営大江戸線『春日』駅 徒歩2分（6番口より）
■都営三田線『春日』駅徒歩2分（6番口より）
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2駅4路線利用。
◇全116邸のスケール
◇対面式キッチンの備わった約15.7帖のLDK
◇全居室に収納クローゼット、開口部（窓）あり
◇アプローチと風除室の2箇所にオートロックシステムを採用
◇プライバシー性を高める内廊下設計
◇ペット飼育可（細則有）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 ザ・パークハウス小石川後楽園 】
- 専有面積：76.72m2 × 3LDK × 角住戸 -
全116邸・三菱地所旧分譲
北向き・西向きに開口部を備えた、
通風良好な6階住戸
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┏┓ 交通アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅 徒歩2分（6番口より）
■東京メトロ南北線『後楽園』駅 徒歩1分（8番口より）
■都営大江戸線『春日』駅 徒歩2分（6番口より）
■都営三田線『春日』駅徒歩2分（6番口より）
┏┓おすすめポイント
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◇2駅4路線利用。
◇全116邸のスケール
◇対面式キッチンの備わった約15.7帖のLDK
◇全居室に収納クローゼット、開口部（窓）あり
◇アプローチと風除室の2箇所にオートロックシステムを採用
◇プライバシー性を高める内廊下設計
◇ペット飼育可（細則有）
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┏┓ ご購入者限定サービスについて
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
担当者コメント
茗荷谷センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 ザ・パークハウス小石川後楽園 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田 涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田 涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
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担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
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担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870258 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩1分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩2分 都営三田線「春日」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.72m2（23.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.43m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2012年9月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,810円 / 月 |
修繕積立金
|
29,620円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,485円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス(株)●施工会社 ／ (株)フジタ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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