中古マンション

グランドメゾン千駄木一番館

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地東京都文京区千駄木4丁目
専有面積 47.72m²
所在階 8階 / 12階建
交通山手線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
築年月 1994年10月
向き北東

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物件番号 RA870073

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◆千駄木小学校まで徒歩5分(約390m)◆8階部分北東向き3方向角部屋で採光・通風良好
◆積水ハウス旧分譲(1994年築)◆全室窓ありの2DK◆新規リフォーム物件(2025年10月中旬完成予定)

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間取り図

外観外観撮影年月：2024年09月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2024年09月
内装完成予想図１：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
内装完成予想図２：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
内装完成予想図３：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
内装完成予想図４：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
マンション表札
エントランス
エントランス
エントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年09月
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年09月
エントランス

0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA870073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

担当：小松愛翔 (こまつあいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

新規リフォーム2025年10月中旬完成予定
リフォーム内容[ダウンライト新規施工、スイッチ交換、ユニットバス交換、フローリング貼替、トイレ交換、キッチン交換、下足入れ交換、建具交換、洗面台交換、玄関タイル、クロス貼替、収納増設]

この物件のおすすめポイント

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　　　　グランドメゾン千駄木一番館

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「西日暮里駅」ーーーーーーーー徒歩9分(約690m)

■東京メトロ千代田線「千駄木駅」ーーーー徒歩9分(約670m)

■日暮里舎人ライナー「西日暮里駅」ーーー徒歩11分(約880m)

■東京メトロ南北線「本駒込駅」ーーーーー徒歩11分(約1100m)

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■千駄木小学校まで徒歩5分の立地(約390m)

■4駅4路線利用可能

■8階部分3方向角部屋で採光、眺望、通風に優れております

■2DK(約47.72m2/約14.43坪)

■全部屋窓あり

■[積水ハウス]旧分譲のグランドメゾンシリーズ

■新規リフォーム物件(2025年10月中旬完成予定)
　　リフォーム内容[ダウンライト新規施工、スイッチ交換、ユニットバス交換、フローリング貼替、トイレ交換、キッチン交換、下足入れ交換、建具交換、洗面台交換、玄関タイル、クロス貼替、収納増設]

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン文京本駒込4丁目店ーーーー徒歩4分(約260m)
■ファミリーマート谷中店ーーーーーーーーー徒歩5分(約340m)
■サミットストア千駄木店ーーーーーーーーー徒歩2分(約120m)
■ハナマサPLUS＋動坂店ーーーーーーーーーー徒歩2分(約140m)
■アイン動坂点(ドラッグストア)ーーーーーー徒歩2分(約100m)
■文京千駄木四郵便局ーーーーーーーーーーー徒歩2分(約110m)

■谷中幼稚園ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩7分(約500m)
■こどもヶ丘保育園本駒込園ーーーーーーーー徒歩4分(約270m)
■千駄木小学校ーーーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約390m)
■文林中学校ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩8分(約610m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

茗荷谷センター

小松愛翔 (こまつあいと)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　茗荷谷センターの小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　茗荷谷センター　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-956-551
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA870073
所在地	東京都文京区千駄木4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩11分東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩14分
間取り	2DK
専有面積	47.72m²（14.43坪）（壁芯）
バルコニー面積	3.55m²	向き	北東
その他面積	―
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	8階
築年月	1994年10月	総戸数	115戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,320円 / 月	修繕積立金	16,360円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／東海興業株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年9月29日	次回更新予定日	2025年10月13日

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お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870073

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野村の仲介PLUS

茗荷谷センター

担当：小松愛翔 (こまつあいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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