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グランドメゾン千駄木一番館 NEW 08/18

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物件番号 RA870073

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◆千駄木小学校まで徒歩5分(約390m)◆8階部分北東向き3方向角部屋で採光・通風良好 
◆積水ハウス旧分譲(1994年築)◆全室窓ありの2DK◆新規リフォーム物件(2025年9月20日完成予定)

間取り図

0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA870073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西村 遼 (にしむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(金)、8月23日(土)、8月24日(日)、8月25日(月)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区千駄木4丁目1-16グランドメゾン千駄木一番館806
会場案内地図
★　予約制内覧会開催のお知らせ　★  
 
事前予約制のため、あらかじめ、お客様のご内覧希望のお時間をご予約ください。  
日時を調整させていただきます。  
（ご内覧希望日の前日17:00までにご予約ください）  
 
◇ご予約について  
　右上「見学予約」ボタン、または以下ご連絡先へお気軽にお問合せください。  
 
・フリーコール：0120-956-551  
・西村携帯：070-4803-7394　　　　　　　  
・メール：r2-nishimura@nomura-re.co.jp  
 
＊現地で係員は待機しておりませんので、必ず事前にご予約ください＊

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム2025年9月20日完成予定
リフォーム内容[ダウンライト新規施工、スイッチ交換、ユニットバス交換、フローリング貼替、トイレ交換、キッチン交換、下足入れ交換、建具交換、洗面台交換、玄関タイル、クロス貼替、収納増設]

この物件のおすすめポイント

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　　　　グランドメゾン千駄木一番館

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┏┓アクセス
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■JR山手線「西日暮里駅」ーーーーーーーー徒歩9分(約690m)

■東京メトロ千代田線「千駄木駅」ーーーー徒歩9分(約670m)

■日暮里舎人ライナー「西日暮里駅」ーーー徒歩11分(約880m)

■東京メトロ南北線「本駒込駅」ーーーーー徒歩11分(約1100m)

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■千駄木小学校まで徒歩5分の立地(約390m)

■4駅4路線利用可能

■8階部分3方向角部屋で採光、眺望、通風に優れております

■2DK(約47.72m2/約14.43坪)

■全部屋窓あり

■[積水ハウス]旧分譲のグランドメゾンシリーズ

■新規リフォーム物件(2025年9月20日完成予定)
　　リフォーム内容[ダウンライト新規施工、スイッチ交換、ユニットバス交換、フローリング貼替、トイレ交換、キッチン交換、下足入れ交換、建具交換、洗面台交換、玄関タイル、クロス貼替、収納増設]

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン文京本駒込4丁目店ーーーー徒歩4分(約260m)
■ファミリーマート谷中店ーーーーーーーーー徒歩5分(約340m)
■サミットストア千駄木店ーーーーーーーーー徒歩2分(約120m)
■ハナマサPLUS＋動坂店ーーーーーーーーーー徒歩2分(約140m)
■アイン動坂点(ドラッグストア)ーーーーーー徒歩2分(約100m)
■文京千駄木四郵便局ーーーーーーーーーーー徒歩2分(約110m)

■谷中幼稚園ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩7分(約500m)
■こどもヶ丘保育園本駒込園ーーーーーーーー徒歩4分(約270m)
■千駄木小学校ーーーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約390m)
■文林中学校ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩8分(約610m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　西村　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


　　　～住宅ローン借り入れにかかる諸費用～
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるためにかかる費用です。

担当者コメント

西村 遼(にしむら りょう)

茗荷谷センター

西村 遼 (にしむら りょう)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件[グランドメゾン千駄木一番館]の担当者は、野村の仲介+
　茗荷谷センターの西村　遼（にしむら　りょう）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　茗荷谷センター　西村　遼
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-956-551
　　■携帯番号　　：070-4803-7394

★メールでも受け付け中です★
　【メール：r2-nishimura＠nomura-re.co.jp】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870073
所在地 東京都文京区 千駄木4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「西日暮里」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩9分
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩14分
間取り 2DK
専有面積 47.72m2（14.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.55m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1994年10月 総戸数 115戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,320円 / 月 修繕積立金 16,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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茗荷谷センター

西村 遼(にしむら りょう)

担当： 西村 遼 (にしむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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