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ブランズ文京護国寺
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◆2014年築「ブランズ」シリーズ◆緑豊かな住環境◆整形の3LDK◆南向きリビング
◆2025年6月リフォーム工事済み◆4路線利用可能な利便性◆空室のためお気軽に内覧いただけます
- 360°パノラマ動画
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA870071
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
(リフォーム内容：ガスコンロ交換、トイレ交換、壁・天井クロス張替、洗面室床貼替、トイレ床貼替)
この物件のおすすめポイント
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ブランズ文京護国寺
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋駅」ーーーー徒歩7分(約560m)
■都電荒川線「東池袋四丁目駅」ーーーーー徒歩7分(約550m)
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」ーーーー徒歩8分(約600m)
■東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷駅」ーーー徒歩14分(約1120m)
┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年築東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
■4路線利用可能な立地
■南側に広がる歴史ある護国寺の緑
■2025年6月リフォーム工事実施済み
(リフォーム内容：ガスコンロ交換、トイレ交換、壁・天井クロス張替、洗面室床貼替、トイレ床貼替)
■南向きリビング(約11.9帖)を見渡すカウンターキッチン(約3.1帖)
■LD部分床暖房付き
■全部屋整形で家具の配置がしやすい間取り
■サンシャインシティまで徒歩11分(約840m)
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミニストップ新大塚店ーーーーーーーーーー徒歩5分(約370m)
■セブンイレブン豊島東池袋5丁目店ーーーー徒歩7分(約520m)
■マルエツプチ東池袋五丁目店ーーーーーーー徒歩4分(約320m)
■まいばすけっと文京大塚6丁目店ーーーーー徒歩6分(約420m)
■マツモトキヨシ新大塚駅前店ーーーーーーー徒歩7分(約520m)
■東池袋郵便局ーーーーーーーーーーーーーー徒歩7分(約530m)
■雑司ヶ谷幼稚園ーーーーーーーーーーーーー徒歩9分(約700m)
■大塚保育園ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩2分(約150m)
■青柳小学校ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩6分(約480m)
■音羽中学校ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩20分(約1,600m)
■西沢クリニック(小児科)ーーーーーーーーー徒歩8分(約630m)
■大塚診療所(内科)ーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約360m)
■東京都立大塚病院(地域医療支援病院)ーーー徒歩10分(約740m)
■鈴木歯科医院ーーーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約370m)
ブランズ文京護国寺
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┏┓アクセス
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■東京メトロ有楽町線「東池袋駅」ーーーー徒歩7分(約560m)
■都電荒川線「東池袋四丁目駅」ーーーーー徒歩7分(約550m)
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」ーーーー徒歩8分(約600m)
■東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷駅」ーーー徒歩14分(約1120m)
┏┓アピールポイント
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■2014年築東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
■4路線利用可能な立地
■南側に広がる歴史ある護国寺の緑
■2025年6月リフォーム工事実施済み
(リフォーム内容：ガスコンロ交換、トイレ交換、壁・天井クロス張替、洗面室床貼替、トイレ床貼替)
■南向きリビング(約11.9帖)を見渡すカウンターキッチン(約3.1帖)
■LD部分床暖房付き
■全部屋整形で家具の配置がしやすい間取り
■サンシャインシティまで徒歩11分(約840m)
┏┓周辺環境
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■ミニストップ新大塚店ーーーーーーーーーー徒歩5分(約370m)
■セブンイレブン豊島東池袋5丁目店ーーーー徒歩7分(約520m)
■マルエツプチ東池袋五丁目店ーーーーーーー徒歩4分(約320m)
■まいばすけっと文京大塚6丁目店ーーーーー徒歩6分(約420m)
■マツモトキヨシ新大塚駅前店ーーーーーーー徒歩7分(約520m)
■東池袋郵便局ーーーーーーーーーーーーーー徒歩7分(約530m)
■雑司ヶ谷幼稚園ーーーーーーーーーーーーー徒歩9分(約700m)
■大塚保育園ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩2分(約150m)
■青柳小学校ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩6分(約480m)
■音羽中学校ーーーーーーーーーーーーーーー徒歩20分(約1,600m)
■西沢クリニック(小児科)ーーーーーーーーー徒歩8分(約630m)
■大塚診療所(内科)ーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約360m)
■東京都立大塚病院(地域医療支援病院)ーーー徒歩10分(約740m)
■鈴木歯科医院ーーーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約370m)
担当者コメント
茗荷谷センター
櫻井 重人 (さくらい しげと)
【 本物件担当者 】
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-956-551
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
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会社フリーコール：0120-956-551
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870071 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 大塚6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩14分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.05m2（21.49坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年10月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円 / 月 |
修繕積立金
|
14,210円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,210円 / 月、スカパーJSAT利用料 605円 / 月、エネルギー見える化サービス 110円 / 月、コミュニティ形成費 306円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産●施工会社 ／ 森本組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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