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ダイアパレス本川越 NEW 07/27

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物件番号 RA870052

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■3LDK・67.80m2のゆとりのある間取り　■西武新宿線「本川越」駅　徒歩3分　■新規リフォーム物件　■南向き 

間取り図

0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA870052

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 潮 明日香 (うしお あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規リフォーム（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング新規張り替え

■壁・天井クロス新規張り替え

■給湯器新規交換（追い焚き機能付）

■洗面化粧台新規交換

■システムキッチン新規交換

■建具・玄関収納等新規交換

■照明器具新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）

■洗浄便座付きトイレ新規設置

■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　≪　ダイアパレス本川越　≫

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┏┓　本物件のポイント
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■新規リフォーム済み物件（2025年6月完成）

■西武新宿線「本川越」駅　徒歩3分
　東武東上線「川越市」駅　徒歩9分
　JR「川越」駅　徒歩11分

■広々お使いいただけるカウンターキッチン

■ウォークインクロゼット・納戸あり

■多様な用途に使える3LDK間取り

■南向きで日当たり良好



┏┓　新規リフォーム（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング新規張り替え

■壁・天井クロス新規張り替え

■給湯器新規交換（追い焚き機能付）

■洗面化粧台新規交換

■システムキッチン新規交換

■建具・玄関収納等新規交換

■照明器具新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）

■洗浄便座付きトイレ新規設置

■エアコン新規設置



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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗★━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！　　
※住宅購入サポートご利用にあたっては諸条件があります。

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資をご用意しております。　
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
期間にゆとりをもってお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com./plus/kaikae

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


　　　～住宅ローン借り入れにかかる諸費用～
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるためにかかる費用です。

■印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際にかかります。

■住宅ローン事務手数料
融資金額や借入先によって、プランが異なります。
ご不明点は別途お問合せください。

■住宅ローン保証料
住宅ローンの保証会社に保証を依頼するために支払う保証料です。
ただし、民間の住宅ローンにおいて、保証料型の住宅ローンは減少傾向にあり、
多くの住宅ローンは事務手数料型となっています。

■抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

■団体信用生命保険料
借入者が死亡した際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。　　　　　　　　　　　
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

■火災保険料
住宅ローンを利用する場合、火災保険の加入は必須となります。
同時に地震保険に加入することもできます。

（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870052
所在地 埼玉県川越市 新富町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩3分
東武東上線「川越市」駅 徒歩9分
川越線「川越」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
専有面積 67.8m2（20.5坪）
バルコニー面積 9.81m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 10階
築年月 1999年3月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 7,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 川木建設株式会社●エレベーター ／ 有
■大規模修繕実施予定有（2025年11月予定）
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

この物件を

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0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870052

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

潮 明日香(うしお あすか)

担当： 潮 明日香 (うしお あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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