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中古マンション
フローレンスパレス藤が丘
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘1丁目
- 専有面積 55m2
- 所在階 4階 / 6階建
- 交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分
- 築年月 1996年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA770008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規交換
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面化粧台
・トイレ
・洗濯パン
・建具
・照明器具
■新規貼替
・フローリング
・フロアタイル
・クロス
■その他
・専有部内排水管更新
・ハウスクリーニング
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面化粧台
・トイレ
・洗濯パン
・建具
・照明器具
■新規貼替
・フローリング
・フロアタイル
・クロス
■その他
・専有部内排水管更新
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
フローレンスパレス藤が丘 4階
～藤が丘駅徒歩6分・角部屋・陽当たり良好～♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分♪
◇駅まで平坦で通勤・通学も快適
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1996年3月築（新耐震基準）
◇鉄筋コンクリート造 地上6階建（4階部分）
◇総戸数：23戸
◇施工：不明
◇管理形態：全部委託（巡回）／管理会社：(株)サンビルド
◇ペット飼育不可
◇宅配ボックス・エレベーター完備
◇2020年に大規模修繕工事実施済
◇長期修繕計画書あり
┏┓お部屋について（403号室）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：55.00m2（壁芯）
◇バルコニー面積：7.70m2
◇間取り：2LDK
◇角部屋・南西向きで陽当たり良好
◇空室・即入居可能（相談）
┏┓新規リノベーション内容（2025年6月中旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規交換
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面化粧台
・トイレ
・洗濯パン
・建具
・照明器具
■新規貼替
・フローリング
・フロアタイル
・クロス
■その他
・専有部内排水管更新
・ハウスクリーニング済
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと藤が丘1丁目店 徒歩1分
◇グルメシティ横浜藤が丘店 徒歩5分
◇ファミリーマート藤が丘駅東店 徒歩5分
◇コウェルシア藤が丘店 徒歩7分
◇藤が丘第二公園 徒歩4分
◇横浜市立谷本小学校 徒歩8分
┏┓管理・費用情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇管理費：月額12,540円
◇修繕積立金：月額13,530円（総額：6,946,000円／2024年11月末現在）
◇固定資産税・都市計画税：年額81,456円（令和6年度）
◇駐車場：空無（月額17,000円）
◇駐輪場：空有（年額3,000円）
◇バイク置場：空有（年額6,500円）
┏┓お問い合わせ・ご見学
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇担当：丸山（070-4803-7552／t5-maruyama@nomura-re.co.jp）
◇ご見学希望の際はお気軽にご連絡ください
┗□
フローレンスパレス藤が丘 4階
～藤が丘駅徒歩6分・角部屋・陽当たり良好～♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分♪
◇駅まで平坦で通勤・通学も快適
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1996年3月築（新耐震基準）
◇鉄筋コンクリート造 地上6階建（4階部分）
◇総戸数：23戸
◇施工：不明
◇管理形態：全部委託（巡回）／管理会社：(株)サンビルド
◇ペット飼育不可
◇宅配ボックス・エレベーター完備
◇2020年に大規模修繕工事実施済
◇長期修繕計画書あり
┏┓お部屋について（403号室）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：55.00m2（壁芯）
◇バルコニー面積：7.70m2
◇間取り：2LDK
◇角部屋・南西向きで陽当たり良好
◇空室・即入居可能（相談）
┏┓新規リノベーション内容（2025年6月中旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規交換
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面化粧台
・トイレ
・洗濯パン
・建具
・照明器具
■新規貼替
・フローリング
・フロアタイル
・クロス
■その他
・専有部内排水管更新
・ハウスクリーニング済
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと藤が丘1丁目店 徒歩1分
◇グルメシティ横浜藤が丘店 徒歩5分
◇ファミリーマート藤が丘駅東店 徒歩5分
◇コウェルシア藤が丘店 徒歩7分
◇藤が丘第二公園 徒歩4分
◇横浜市立谷本小学校 徒歩8分
┏┓管理・費用情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇管理費：月額12,540円
◇修繕積立金：月額13,530円（総額：6,946,000円／2024年11月末現在）
◇固定資産税・都市計画税：年額81,456円（令和6年度）
◇駐車場：空無（月額17,000円）
◇駐輪場：空有（年額3,000円）
◇バイク置場：空有（年額6,500円）
┏┓お問い合わせ・ご見学
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇担当：丸山（070-4803-7552／t5-maruyama@nomura-re.co.jp）
◇ご見学希望の際はお気軽にご連絡ください
担当者コメント
青葉台センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 丸山 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-4803-7552 】まで。
【メール： t5-maruyama@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 丸山 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-4803-7552 】まで。
【メール： t5-maruyama@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA770008 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55m2（16.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)サンビルド | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,540円 / 月 |
修繕積立金
|
13,530円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 707m2●エレベーター ／ 有 お引渡しは残代金お支払い後になります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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