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ローズハイツ宝塚 NEW 4/23

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物件番号 RA670131

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■2026年4月リフォーム完成予定 
■南西向きのため陽当り良好です！

間取り図

間取り図

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670131

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム内容(2026年4月完了予定)
▽システムキッチン新規交換
▽ユニットバス新規交換
▽洗面化粧台新規交換
▽トイレ新規交換
▽建具新規交換
▽配管更新
▽床材貼替
▽クロス貼替
▽食洗機新規取付
▽ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

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　　～　ローズハイツ宝塚　～　

　　☆　専有面積66.64m2　南西向きバルコニー　☆　


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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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▽12階建/3階部分

▽専有面積66.64m2

▽南西向きバルコニー

▽2026年4月リフォーム完成予定


┏┓　アクセス
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▽阪急宝塚本線「宝塚」駅　徒歩1分
▽JR福知山線「宝塚」駅　徒歩3分


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。



┏┓　リフォーム内容(2026年4月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽システムキッチン新規交換
▽ユニットバス新規交換
▽洗面化粧台新規交換
▽トイレ新規交換
▽建具新規交換
▽配管更新
▽床材貼替
▽クロス貼替
▽食洗機新規取付
▽ハウスクリーニング済


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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内


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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

西宮北口センター

磯野 拓人 (いその たくと)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
磯野　拓人（いその　たくと）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8172-7326
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-isono@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670131
所在地 兵庫県宝塚市 栄町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩1分
福知山線「宝塚」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 66.64m2（20.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.13m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 3階
築年月 1981年6月 総戸数 165戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,590円 / 月 修繕積立金 9,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ スミトー建設株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
※設置されているインテリア家具はディスプレイ用です。
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
※ペット飼育不可
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670131

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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