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エフスタイル宝塚ビューテラス NEW 11/27

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物件番号 RA670061

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■リフォーム済物件！ 
■床暖房付！

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670061

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・給湯器交換
・和室（畳表替）
・ユニットバス交換
・浄水器付水栓交換
・3口コンロ交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・CF張替
・洗濯水栓器具交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　　エフスタイル宝塚ビューテラス　□■□
■□■　 　　96.09m2・3SLDK/南西向き住戸　　 　■□■
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┗■　　　～　室内リフォーム詳細　～
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2025年5月リフォーム済み
・給湯器交換
・和室（畳表替）
・ユニットバス交換
・浄水器付水栓交換
・3口コンロ交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・CF張替
・洗濯水栓器具交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR福知山線「宝塚」駅徒歩1分
阪急今津線「宝塚」駅徒歩1分
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2007年9月建築のマンション
◆RC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上9階建て/53戸

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　96.06m2
■間取 　　　　　3SLDK
■2025年5月リフォーム済み
■所在階 　　　　 4階
■南西向き住戸



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454私
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670061
所在地 兵庫県宝塚市 中筋山手2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 96.09m2（29.06坪）
バルコニー面積 14.34m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2007年9月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,450円 / 月 修繕積立金 19,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 7,000円～13,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フォーユー●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アルファスタジオー級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
WIC=ウォークインクローゼット
※駐車場は有料です。
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670061

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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