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リノベーション
ジオタワー宝塚WEST NEW 08/25
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA670020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■クロス全面張替
■フローリング全面張替
■建具交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
～ ジオタワー宝塚WEST ～
☆ 専有面積140.22m2 3LDK+S+WIC+SIC ☆
2025年5月リフォーム済みマンション
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽33階建/31階部分
▽専有面積140.22m2の3LDK+S+WIC+SIC
▽広々とした約34.7帖のLDK
▽各居室7帖以上確保された間取り
▽充実した収納
・約10.5帖の洋室にウォークインクローゼット
・約4.6帖の納戸
・玄関を広々と使用することができるシューズインクローゼット
▽ペット飼育可（飼育細則あり）
▽2025年5月リフォーム完成済み
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■クロス全面張替
■フローリング全面張替
■建具交換
■ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩9分
▽福知山線「宝塚」駅 徒歩15分
▽阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分
▽阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩9分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2009年12月建築
◆33階建て・総戸数287戸の免震構造の大規模タワーマンション
◆分譲主：阪急不動産(株)、オリックス不動産(株)
◆施工：(株)竹中工務店
◆充実した共用施設
・ホテルライクなWESTホール
・サービスカウンター
・スタディルーム
・ガーデンホール（集会室）
・ゲストルーム
◆ホテルライクな車寄せを備えたエントランス
◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重床・二重天井」仕様
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」仕様
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」仕様
◆24時間換気システム
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房（LD2面）
◆天井カセットエアコン2基（LD）
◆ディスポーザー
◆IHクッキングヒーター
◆食器洗乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆シングルレバー式混合水栓
◆リネン庫
◆浴室1620サイズ
◆浴室暖房乾燥機
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
～ ジオタワー宝塚WEST ～
☆ 専有面積140.22m2 3LDK+S+WIC+SIC ☆
2025年5月リフォーム済みマンション
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽33階建/31階部分
▽専有面積140.22m2の3LDK+S+WIC+SIC
▽広々とした約34.7帖のLDK
▽各居室7帖以上確保された間取り
▽充実した収納
・約10.5帖の洋室にウォークインクローゼット
・約4.6帖の納戸
・玄関を広々と使用することができるシューズインクローゼット
▽ペット飼育可（飼育細則あり）
▽2025年5月リフォーム完成済み
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■クロス全面張替
■フローリング全面張替
■建具交換
■ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
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▽阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩9分
▽福知山線「宝塚」駅 徒歩15分
▽阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分
▽阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩9分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓ マンション概要
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◆2009年12月建築
◆33階建て・総戸数287戸の免震構造の大規模タワーマンション
◆分譲主：阪急不動産(株)、オリックス不動産(株)
◆施工：(株)竹中工務店
◆充実した共用施設
・ホテルライクなWESTホール
・サービスカウンター
・スタディルーム
・ガーデンホール（集会室）
・ゲストルーム
◆ホテルライクな車寄せを備えたエントランス
◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重床・二重天井」仕様
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」仕様
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」仕様
◆24時間換気システム
┏┓ 充実の仕様・設備
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◆床暖房（LD2面）
◆天井カセットエアコン2基（LD）
◆ディスポーザー
◆IHクッキングヒーター
◆食器洗乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆シングルレバー式混合水栓
◆リネン庫
◆浴室1620サイズ
◆浴室暖房乾燥機
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
阪急今津線・阪急宝塚本線 「宝塚」駅
現地より約1,000m
徒歩13分 -
駅
阪急今津線 「宝塚南口」駅
現地より約750m
徒歩10分 -
その他
宝塚大劇場
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン 宝塚宮の町店
現地より約169m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA670020 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 武庫川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩9分 福知山線「宝塚」駅 徒歩15分 阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分 阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
140.22m2（42.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 29.55m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2009年12月 | 総戸数 | 294戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,800円 / 月 |
修繕積立金
|
37,860円 / 月 |
| その他使用料 | 上階ゴミ置き場使用料 2,000円 / 月、自治会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 11,000円～14,000円/月（空き確認日：2025年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14056.4m2●分譲時会社 ／ 阪急不動産株式会社、オリックス不動産株式会社 ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ●アルコープ面積：2.40m2 ●サービスルーム・S＝納戸●WIC＝ウォークインクローゼット●SIC＝シューズインクローゼット ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●ペット飼育可（飼育細則あり） |
||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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