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中古マンション
サーパス西宮塩瀬弐番館
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA633540
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
2022年10月 洗面台・浴室 新調
ガスコンロ 取替
2023年4月 給湯器 新調
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～サーパス西宮塩瀬弐番館～
85.37m2（約25.82坪）／東向き／3LDK
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■JR福知山線
「生瀬」駅 徒歩17分
■JR福知山線
「西宮名塩」駅 徒歩20分
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積（壁芯） ・・・85.37m2
バルコニー面積 ・・・12.88m2
■鉄筋コンクリート造地上6階建て5階部分
■東向き
■洋室・和室ともに6帖以上あり、
しっかりとした広さがあります。
■133戸のビックコミュニティ
■ペットの飼育可能！（※制限有）
リフォーム歴
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2022年10月 洗面台・浴室 新調
ガスコンロ 取替
2023年4月 給湯器 新調
周辺環境
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●「セブン-イレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店」
まで1700m 徒歩22分
●「阪急オアシス名塩店」
まで1600m 徒歩21分
●「西宮市立塩瀬中学校」
まで1500m 徒歩19分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
F) ポイントリペア
～サーパス西宮塩瀬弐番館～
85.37m2（約25.82坪）／東向き／3LDK
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アクセス・環境
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■JR福知山線
「生瀬」駅 徒歩17分
■JR福知山線
「西宮名塩」駅 徒歩20分
お部屋の特長・おすすめポイント
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■専有面積（壁芯） ・・・85.37m2
バルコニー面積 ・・・12.88m2
■鉄筋コンクリート造地上6階建て5階部分
■東向き
■洋室・和室ともに6帖以上あり、
しっかりとした広さがあります。
■133戸のビックコミュニティ
■ペットの飼育可能！（※制限有）
リフォーム歴
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2022年10月 洗面台・浴室 新調
ガスコンロ 取替
2023年4月 給湯器 新調
周辺環境
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●「セブン-イレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店」
まで1700m 徒歩22分
●「阪急オアシス名塩店」
まで1600m 徒歩21分
●「西宮市立塩瀬中学校」
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B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
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D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
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担当者コメント
西宮北口センター
鈴木 満友 (すずき まゆ)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鈴木 満友（すずき まゆ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4210-4719
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：mayu-suzuki@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
鈴木 満友（すずき まゆ）と申します。
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●担当者直通携帯：070-4210-4719
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633540 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 塩瀬町生瀬 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
福知山線「生瀬」駅 徒歩17分 福知山線「西宮名塩」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.37m2（25.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.88m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1992年1月 | 総戸数 | 133戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,800円 / 月 |
修繕積立金
|
16,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 8,000円～11,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社穴吹工務店●施工会社 ／ 株式会社穴吹工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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