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ジオ彩都いぶきの森 NEW 5/8

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物件番号 RA570257

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☆7階部分/3LDK/南向きにつき陽当たり良好☆  
☆リノベーション履歴有☆ 

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570257

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・2021年6月：ディスポーザー交換
・2025年11月：食器洗い機、浴室乾燥機交換
・2025年8月：給湯器交換
・2026年2月：ビルトイン浄水器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇ジオ彩都いぶきの森◇
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┏┓おすすめポイント
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◇リフォーム済のお住まい
・2021年6月：ディスポーザー交換
・2025年11月：食器洗い機、浴室乾燥機交換
・2025年8月：給湯器交換
・2026年2月：ビルトイン浄水器交換

◇2011年3月築

◇LDK部分約18.0帖
・広々お過ごしいただけます

◇ペット飼育可（※細則あり）

◇便利な自走式駐車場
※空き状況については都度確認が必要となります。

◇南東向きで陽当たり眺望良好！

◇83.52m2・3LDK＋WIC
・7.3帖の洋室は主寝室として広々お使いいただけます！

◇南東向きにつき採光良好

◇暮らしを快適・充実させる設備/仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ビルドイン浄水器

◇スロップシンクあり
・お子様とプールやガーデニングを
楽しめます


◇周辺環境充実
［ショップ］
・ファミリーマート彩都西駅前店（約490m）

・ファミリーマート茨木彩都やまぶき店（約510m）

・ラ・ムー彩都店（約500m）


［その他］
・彩都西郵便局（約400m）

・恵愛クリニック（約1000m）

・横浜南郵便局（約280m）

・彩都の丘小学校（約800m）

・彩都の丘中学校（約900m）

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※物件から駅への距離および施設への距離は、
　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　算出したものです。

　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　お確かめください。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『渡辺（わたなべ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-912-811　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：c4-watanabe@nomura-re.co.jp】

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

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また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
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■フリーコール：0120-912-811

■担当メール：c4-watanabe@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽に【渡辺（わたなべ）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,570万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570257
所在地 大阪府箕面市 彩都粟生南4丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 83.52m2（25.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 7階
築年月 2011年3月 総戸数 186戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,900円 / 月 修繕積立金 22,550円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 阪急電鉄株式会社・阪急不動産株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570257

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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