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ユアサハイム新高　101号室 NEW 1/29

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物件番号 RA570184

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☆新耐震基準の大規模マンション☆ 
☆南西角部屋！☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570184

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■2025年9月下旬　新規リフォーム完成済み！

◇キッチン（システムキッチン 食洗器付：W2250）
◇浴室　　（ユニットバス 浴室乾燥機付き:1416)
◇洗面室　（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
◇トイレ　（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
◇その他　（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
◇床　　　：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
　　　　　　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）　フロアタイル貼（玄関土間）
◇壁・天井：クロス貼
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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この度は『ユアサハイム新高』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-912-811　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓交通アクセス
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■阪急神戸線『 神崎川 』駅　　徒歩 6分
■阪急宝塚線『 三国 』駅　　徒歩15分




┏┓マンションについて
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◇新耐震基準の大規模マンション！
……………………………………………………………
◇南西角部屋につき、全居室エアコンOK！　一階でも陽当り良好！
（季節天候による、また陽当りについては2026年1月現在の情報であり、将来にわたり当社が保証するものではありません。）
……………………………………………………………
◇2025年9月下旬新規リフォーム完成済み
……………………………………………………………
◇対話も楽しめる対面キッチン☆
……………………………………………………………
◇奥行きのある荷物も収納できる納戸がうれしい！
……………………………………………………………
◇阪急神戸線、阪急宝塚線の2沿線利用可
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570184
所在地 大阪府大阪市淀川区 新高2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩6分
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S
専有面積 71.82m2（21.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.22m2 向き 南西
その他面積 専用庭 27.1m2
構造 SRC造10階建て 所在階 1階
築年月 1984年2月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 興産管理サービス・西日本株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,180円 / 月 修繕積立金 9,330円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 450円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■理事会協力金（非居住または第三者使用の場合）/1,000円
■ペット不可
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570184

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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