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アービング吹田 NEW 1/22

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物件番号 RA570176

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☆阪急千里線×JR東海道本線の2WAYアクセス可能☆ 
☆コーディネートに使用している設置家具の購入も可能！☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570176

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇2025年10月リフォーム完成済◇

■間取り変更
■ガス給湯器交換
■食器洗乾燥機付システムキッチン新調
■家電収納付カップボード新設
■浴室乾燥機付ユニットバス新調
■シャワー付洗面化粧台新調
■ウォシュレット付トイレ新調
■ミラー付シューズボックス新設
■ウォークインクローゼット新設
■カウンター新設
■パントリー新設
■リネン庫新設
■ウォールキャビネット新設（トイレ）
■可動棚新設（廊下／居室）
■建具新調
■クロス全貼替
■フロアタイル貼替（玄関／洗面室／トイレ）
■吊木新調
■窓枠新調
■ダウンライト新設
■カーテンレール新調
■網戸張替
■玄関ドアダイノックフィルム施工
■洗濯パン／水栓新調
■分電盤交換
■コンセント／スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

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この度は『アービング吹田』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-912-811　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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　　 　【 　　　　　　 2025年10月リフォーム完成済 　　　　 】
　　　 【 高階層の南東角住戸につき採光・通風・陽当り良好！ 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇●駅利用可能

■ 阪急千里 　 線『 吹田 』駅　　徒歩 7分
■ JR東海道本線『　吹田 』駅　　徒歩13分



┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇収納豊富なプラン
……………………………………………………………
◇食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機などハイグレードな説仕様を採用しております。
……………………………………………………………
◇九階の南東角住戸につき、採光・通風・陽当り良好です。
……………………………………………………………
◇段差のないフルフラット仕様の間取りプラン。
　お子様が室内でつまづくリスクが提言されます。
……………………………………………………………
◇ミラー付きシューズボックス
……………………………………………………………
◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570176
所在地 大阪府吹田市 寿町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「吹田」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸)「吹田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 70.15m2（21.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.81m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 8.29m2
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2006年6月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,890円 / 月 修繕積立金 17,120円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 1,785円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アービング●施工会社 ／ スナダ建設株式会社●エレベーター ／ 有
◇ペット飼育可（規約有）
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570176

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江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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