中古マンション

シティタワー大阪天満 NEW 1/16

お問合せ

物件番号 RA570175

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

2025年6月リフォーム完成済み 
39階東向き・眺望良好・共用施設充実

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570175

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
2025年6月リフォーム完成
・システムキッチン交換
・食器洗乾燥機交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・電気温水器交換
・全クロス張替え
・洗濯用防水パン交換

この物件のおすすめポイント


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　　　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　…………………………………………………………………………………………

　■総戸数650戸・地上45階・地下1階建の大規模タワーマンション
　■平成21年12月築
　■大規模な公開空地有
　■24時間有人管理
　■宅配ロッカー
　■オール電化マンション
　■車寄せのあるコーチエントランス
　■24時間ゴミ出し可能
　■各フロアのクリーンステーションに24時間ゴミ出しが可能

　
┌──◆ 　ACCESS＆LIFE INFORMATON
└────────────────────
　
　　■地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩約6分
　　■JR大阪環状線「天満」駅　徒歩約9分
　　　　　

～～～～～～～～◆◇　シティタワー大阪天満　◇◆～～～～～～～～～～～～～～～～
　　　　　　　　
　　　【天神橋筋六丁目駅徒歩6分／84.4m2／平成21年築】
　　　　　　～～　　　　　12階部分　　　～～
　　　　　　　　　　　　　　　　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

　◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
　┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　◇リビング・ダイニングの開口部に、ダイナミックパノラマウィンドウを設置。
　　　～足元近くから天井近くまでを窓ににし、解放感あるダイレクトスカイビューを堪能いただけます～　　
　　◇天井の梁を軽減、すっきりとした居住空間を実現しました。
　　◇センサーに近づくだけで開錠可能なノンタッチキー
　　◇フルフラット設計
　　◇自動点灯する人感センサー照明
　　◇24時間換気システム
　　◇二重床・二重天井
　　◇約2,500mmの天井高
　　◇天井カセット型エアコン
　　◇透明耐熱強化ガラス
　　◇停電時に自動点灯するホーム保安灯


　　Kitcen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　　◇IHクッキングヒーター
　　　　・火を使わないから、お年寄りでも安心。
　　　　・調理面がフラットでお掃除が簡単。
　　　　・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、高火力を備えたIHクッキングヒーターです。
　　◇スライド式食器洗い乾燥機設置
　　◇生ゴミディスポーザー
　　◇浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
　　◇スライド式収納でたっぷり収納

　Bath　Room　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　　◇浴槽が冷めにくい魔法ビン浴槽
　　◇排水が簡単なプッシュ式排水栓
　　◇滑りにくく、乾きやすいカラリ床
　　◇入浴しやすい低床型ユニットバス
　　
　Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　　◇24時間有人管理
　　◇5段階のセキュリティシステム
　　◇防犯カメラ51台設置
　　◇24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD
　　◇玄関ドアに防犯センサー設置

　Structure　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　　◇制震効果に優れたデュアル・フレーム・システム
　　◇揺れを吸収するオイルダンパー（地震や強風による揺れを軽減します）
　　◇防音サッシュ
　　◇耐震ドア枠
　　◇53本の杭を打設
　　◇メンテナンス性、耐久性に優れたヘッダー工法
　　
　　～将来においても様々なライフスタイルに合わせられる間取～

　
　　-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------

　　◇敷地内にガーデンテラス・ガーデンパーク・ガーデンヒル◇
　　　■さまざまな木々や花々に囲まれた空間。
　　
　　
　　◇ホテルライクなエントランスホール◇

　　◇ガーデンカフェ◇
　　　■カフェサービス利用可能（有料）
　　　　～営業時間AM9：00～PM5：30/定休日夏季3日、年末年始5日

　　◇フィットネスルーム◇
　　　■トレーニングマシーンを備えたフィットネスルームを2階にご用意しました。

　　◇スカイラウンジ◇
　　　■地上約110mにあるスカイラウンジ。（有料）

　　◇ゲストルーム◇
　　　■2階に1室、34階に2室バス、トイレ付のゲストルーム

　　◇プライバシーに配慮した内廊下設計を採用。
　　
　◇┓　充 実 の 設 備
　┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　■コンシェルジュサービス
　　　・クリーニング取次サービス　　　　・宅配便の配送取次サービス
　　　・インフォメーションサービス　　・メッセーお預かりサービス
　　　・館内予約サービス　　　　・クロークサービス
　　　・日用品販売・カタログ販売サービス　　・コピーサービス
　　　・タクシー手配サービス　　　　　・備品貸出サービス
　　　・長期不在時対応サービス　　　　・リフォーム業者紹介サービス
　　　・ハウスクリーニング紹介サービス　　　・フィルター清掃サービス
　　　・ホテル紹介サービス　　　　　　・フィットネスクラブ紹介サービス
　　　・レンタカー業者紹介サービス　　　・各種レンタル紹介サービス
　　　・レンタルトランク紹介サービス　　　・ハウスメイド紹介サービス
　　　・フラワーデリバリーサービス　　　　・引越業者紹介サービス
　　　・はがき印刷業者紹介サービス

　　～さまざまなメニューをご利用して、日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～　
　　
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：深谷　美優
　担当携帯電話：090-7229-8865
　　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

深谷 美優(ふかや みゆう)

江坂センター

深谷 美優 (ふかや みゆう)

┏┓資料送付希望等ございましたら、担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-912-811
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-7229-8865
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp

ご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570175
所在地 大阪府大阪市北区 樋之口町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 67.16m2（20.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.01m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 39階
築年月 2010年2月 総戸数 650戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,231円 / 月 修繕積立金 14,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570175

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

深谷 美優(ふかや みゆう)

担当： 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

シティタワー大阪天満

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市北区の近隣エリアの中古マンションを検索する

大阪メトロ谷町線の中古マンションを検索する

大阪府大阪市北区の物件を探す

大阪府大阪市北区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー