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ブランズ北千里 NEW 10/17

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物件番号 RA570118

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★阪急千里線「北千里」駅　徒歩約4分 
★東急不動産(株)、阪急阪神不動産(株)、住友商事(株)　分譲のマンション

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570118

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　　ブランズ北千里　　　　　□■□
□■□　73.39m2/2LDK/南東向き住戸　　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急千里線「北千里」駅　徒歩4分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆東急不動産(株)分譲　〈ブランズシリーズ〉
◆2022年1月建築の築浅マンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上12階建て
◆コンシェルジュサービス有
◆24時間利用可能な各階ゴミステーション有
◆ペット飼育可能(規約制限有)
◆商業施設が充実した生活至便な立地

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　　73.39m2
■バルコニー面積　11.34m2
■間取 　　　　　 2LDK+WIC
■所在階 　　　　 8階
■LDKが広々約21.0帖
■南東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■8階部分につき眺望良好
■ウォークインクローゼット有
■全居室に収納ございます
■リビングが見渡せるカウンターキッチン

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●デイリーヤマザキ北千里駅前店・・・　約280m（徒歩4分）
●イオン薬局北千里店・・・・・・・・　約180m（徒歩3分）
●イオン北千里店・・・・・・・・・・　約120m（徒歩2分）
●阪急オアシス北千里店・・・・・・・　約380m（徒歩5分）
●なかむら内科・・・・・・・・・・・　約70m（徒歩1分）
●吹田千里北ビル内郵便局・・・・・・　約230m（徒歩3分）
●青山台小学校・・・・・・・・・・・　約510m（徒歩7分）
●青山台中学校・・・・・・・・・・・　約340m（徒歩5分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570118
所在地 大阪府吹田市 青山台1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 73.39m2（22.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.34m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2022年1月 総戸数 178戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 5,870円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,628円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8775.4m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)、阪急阪神不動産(株)、住友商事(株)●施工会社 ／ 株式会社鍜治田工務店●エレベーター ／ 有
■ペット飼育可能（規約制限有り）
更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570118

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江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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