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ザ・千里レジデンス NEW 09/25

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物件番号 RA570106

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☆北大阪急行線「千里中央」駅直上☆共用部施設充実☆ 
☆東向きにつき陽当たり良好☆

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570106

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　 　 ザ・千里レジデンス　　　　　 □■□
□■□　53.24m2・1LDK＋SIC/東向き住戸 　 □■□
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┗□　～　マンションのおすすめポイント　～
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◆浴室にミストサウナ付き
◆複層ガラス
◆ディスポーザー付き
◆浴室暖房乾燥機付き
◆追い焚き機能
◆浴室速乾フロア
◆各階ゴミ出し
◆内廊下設計
◆二重床
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可（使用細則あり）
◆エントランスラウンジあり（2階）
◆サロンあり（3階）
◆多目的ルームあり（3階）


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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩1分
大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩5分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2011年1月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上17階建て/総戸数132戸
◆阪急オアシス徒歩1分以内
◆コンビニ徒歩1分以内
◆総合病院徒歩10分以内
◆小・中学校徒歩10分以内

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　 53.24m2
■バルコニー面積　11.05m2
■間取 　　　　　 1LDK＋シューズインクローゼット
■所在階 　　　　 6階
■東向きバルコニーで陽当たり良好
■LDK16.9帖

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●セブンイレブン千里中央駅北店・・・　約73m（徒歩1分）
●サンドラッグせんちゅうパル店・・・　約216m（徒歩3分）
●千里中央駅前郵便局・・・・・・・・　約232m （徒歩3分）
●千里阪急・・・・・・・・・・・・・　約400m（徒歩5分）
●千里東町公園・・・・・・・・・・・　約560m（徒歩8分）
●松下内科クリニック・・・・・・・・　約12m（徒歩1分）
●耳鼻咽喉科・小児科せんちゅうクリニック　約12m （徒歩1分）
●東丘小学校・・・・・・・・・・・・　約829m（徒歩10分）
●第八中学校・・・・・・・・・・・・　約1.3km（徒歩17分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570106
所在地 大阪府豊中市 新千里東町1丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋SIC
専有面積 53.24m2（16.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.05m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造17階建て 所在階 6階
築年月 2011年2月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 15,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 阪急不動産/住友商事/オリックス不動産●施工会社 ／ 竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570106

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江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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