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ルネブラン・クール北千里古江台 NEW 09/11

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物件番号 RA570091

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☆2025年7月リフォーム済み☆ テラス・専用庭あり☆ 
☆ウォークインクローゼット☆阪急千里線「北千里」駅徒歩15分☆

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
フローリング新規張替、CF新規張替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換
ユニットバス新規交換（洋室乾燥機付）、給湯器新規交換、給湯器新規交換（追い焚き機能付）、システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規張替、照明器具新規設置、食器洗い乾燥機新規設置、エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　 　＜　ルネブラン・クール北千里古江台　＞　
　　　　　 80.02m2・8階建て1階部分
　　　　3LDK＋ウォークインクローゼット付き
　　
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┏┓　専有部分の特徴
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　　　■専有面積：80.02m2・3LDK＋WIC
　　　■1階部分
　　　　バルコニー面積：7.58m2
　　　■南向きバルコニーにて通風、日当たり良好
　　　■テラス・専用庭（30.38m2）あり
　　　■駐車場：有（月額5,000～18,000円）
　　　■駐輪場：有（上段月額80円/下段月額150円/平面月額250円）
　　　■バイク置き場：有（月額1,500円）
　　　■ウォークインクローゼット：有
　　　■対面キッチン
　　　■床暖房：有
　　　■浴室乾燥付き
　　　■2025年7月リフォーム済み

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■阪急電鉄千里線　「北千里」駅　徒歩15分

　　　■ショッピング
　　　◇セブンイレブン千里万博公園西口店・・・・・約608m　徒歩8分
　　　◇イオン北千里店・・・・・約1.1km　徒歩14分

　　　■教育施設
　　　◇古江台小学校 ・・・・約651m　徒歩9分
　　　◇古江台中学校 ・・・・約783m　徒歩10分
　　　◇カトリックさゆり幼稚園 ・・・・約188m　徒歩3分
　　　◇万博れんげ保育園 ・・・・約652m　徒歩9分

　　　■病院
　　　◇千里古江台クリニック・・・約290m　徒歩4分
　　　◇田中内科クリニック ・・・・約478m　徒歩6分
　　　◇西口歯科医院・・・・約248m　徒歩4分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス #床暖房

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570091
所在地 大阪府吹田市 古江台5丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 80.02m2（24.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.58m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2001年3月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 興産管理サービズ・西日本株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 18,400円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイビル株式会社・総合地所株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社
更新日 2025年9月11日 次回更新予定日 2025年9月25日

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物件番号 RA570091

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渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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