中古マンション

ベル・アーバニティ東淀川 NEW 08/08

お問合せ

物件番号 RA570078

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆南西向き☆ 全室エアコン設置可能☆ 
☆2025年7月にリフォーム履歴有☆ 

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570078

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目ベル・アーバニティ東淀川
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】 
現地に係員は待機しておりません。 
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。 
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。 
 
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。 
 
〔ご予約方法〕 
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。 
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。 
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。 
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
　●担当：渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ） 
　●担当直通携帯：070-4803-7533 
　●フリーコール：0120-912-811 
 
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム済物件（令和7年7月）
　　　　【水回り】
　　　　・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）
　　　　・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付き）
　　　　・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付き）
　　　　・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載）
　　　　・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応）
　　　　【その他】
　　　　・水回り部フロアタイル採用
　　　　・玄関部人感センサー採用
　　　　・床、建具全て新調（Panasonic採用）　
　　　　・クロス全面張替

この物件のおすすめポイント

ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ

　　 　 　＜　ベル・アーバニティ東淀川　＞　
　　　　　　 59.15m2・8階建て2階部分
　　　　　　2LDK・令和7年7月リフォーム済

　ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ


┏┓　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積：59.15m2・2LDK
　　　■2階部分・南西住戸
　　　　バルコニー面積：16.42m2　
　　　■南西向きバルコニーにて眺望、通風、日当たり良好！
　　　■オートロック付き
　　　■リフォーム済物件（令和7年7月）
　　　　【水回り】
　　　　・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）
　　　　・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付き）
　　　　・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付き）
　　　　・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載）
　　　　・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応）
　　　　【その他】
　　　　・水回り部フロアタイル採用
　　　　・玄関部人感センサー採用
　　　　・床、建具全て新調（Panasonic採用）　
　　　　・クロス全面張替

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　
　　　■ショッピング
　　　◇ファミリーマート東淀川駅北店・・・・約427m　徒歩6分
　　　◇ローソン東淀川店 ・・・・約429m　徒歩6分
　　
　　　■教育施設
　　　◇西淡路小学校・・・・約574m　徒歩8分
　　　◇淡路中学校・・・・・約323m　徒歩5分
　　　◇新東三国保育園・・・・約675m　徒歩9分

　　　■病院・公園
　　　◇中城クリニック・・・・約475m　徒歩6分
　　　◇おおはらクリニック（小児科）・・・・約471m　徒歩6分
　　　◇別當眼科・・・・約294m　徒歩4分
　　　◇江崎耳鼻咽喉科・・・・約525m　徒歩7分
　　　◇べっとう歯科医院・・・・約372m　徒歩5分
　　　◇須賀森公園・・・・約241m　徒歩4分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570078
所在地 大阪府大阪市東淀川区 西淡路4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 59.15m2（17.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.42m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1995年5月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 18,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 五十鈴建設株式会社●施工会社 ／ ユニチカ株式会社●設計会社 ／ サムティプロパティマネジメント株式会社
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570078

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市東淀川区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する

大阪府大阪市東淀川区の物件を探す

大阪府大阪市東淀川区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー