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レーベン千里青山台GRAN HIGH NEW 07/14

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物件番号 RA570036

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☆ペット飼育可☆ 共用部（ゲストルーム・シェアオフィス・キッチンスタジオ）有☆ 
☆東向きにつき陽当たり通風良好☆ 

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間取り図

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  • 【大阪府/吹田市青山台】レーベン千里青山台GRAN HIGH 外観 外観
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  • 【大阪府/吹田市青山台】レーベン千里青山台GRAN HIGH 駐輪場 駐輪場

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570036

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　＜　レーベン千里青山台GRAN HIGH 　＞　
　　　　　 71.65m2・8階建て1階部分
　　　　　2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
　　
　ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ

┏┓　レーベン千里青山台GRAN HIGHのおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　■令和4年1月建築
　　　■総戸数109戸の大規模マンション
　　　■宅配ボックス
　　　■オートロック
　　　■モニター付きイヤホン
　　　■ゲストルーム有
　　　■シェアオフィス・キッチンスタスタジオ

┏┓　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積：71.65m2・2LDK＋S＋2WIC
　　　■1階部分・東向き
　　　　バルコニー面積：11.59m2
　　　■東向きバルコニーにて眺望、通風、日当たり良好
　　　■室内洗濯機設置可
　　　■温水洗浄便座
　　　■浴室乾燥機
　　　■浴室暖房
　　　■シャワー付き洗面化粧台
　　　■システムキッチン
　　　■床暖房
　　　■フリーリング
　　　■複層ガラス・複層サッシ

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■阪急電鉄千里線　「北千里」駅　徒歩12分

　　　■ショッピング
　　　◇ファーマライズ薬局千里店 ・・・・約693m　徒歩9分
　　　◇イオン北千里店・・・・・約773m　徒歩10分
　　　◇スターバックスコーヒーイオン北千里店・・・・・約773m　徒歩10分

　　　■教育施設
　　　◇青山台小学校・・・・約240m　徒歩3分
　　　◇青山台中学・・・・・約554m　徒歩7分
　　　◇青山幼稚園・・・・・約642m　徒歩9分
　　　◇きたせんり愛育保育園・・・約849m　徒歩11分

　　　■病院
　　　◇さくら診療所・・・・・約72m　徒歩1分
　　　◇さなだ内科・消化器内科クリニック・・・約659m　徒歩9分
　　　◇キッズクリニックやまもと・・・・・約624m　徒歩8分
　　　◇山口眼科・・・・・・約647m　徒歩9分
　　　◇磯田歯科医院・・・・約561m　徒歩8分

　　　■公園
　　　◇くちなし公園・・・・・約107m　徒歩2分
　　　◇青山公園・・・・・・・約460m　徒歩6分
　　　◇こでまり公園・・・・・約675m　徒歩9分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

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　 購入場所を見つける流れが多くなります。
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　 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　という方はお気軽にご相談下さい。
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　 ご相談頂けますと幸いです。

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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570036
所在地 大阪府吹田市 青山台2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 71.65m2（21.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.59m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2022年1月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 5,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570036

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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