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東急ドエル・アルス緑地公園 NEW 07/14

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物件番号 RA570033

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☆令和7年2月リフォーム完了☆  
☆「緑地公園」駅 徒歩15分☆ 

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間取り図

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  • 【大阪府/吹田市春日】東急ドエル・アルス緑地公園 外観 外観
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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
令和7年2月リフォーム完了
システムキッチン交換/食洗器新品/バスルーム新品/浴室暖房乾燥機新品/トイレ新品（温水洗浄機付き）/シャワー付洗面化粧台新品/排水管交換/給水管1部交換/給湯管1部交換/ダウンライト設置/モニター付きインターホン設置/ブレーカー新品/間取り変更/建具新品/網戸張替/玄関収納新設/フローリング張替/フロアタイル（ホモジ）張替/クロス張替/カッティングシート/ハウスクリーニング/全室照明器具付

この物件のおすすめポイント

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　　 　　＜　東急ドエル・アルス緑地公園　＞　
　　　　　　 92.78m2・6階建て3階部分
　　　 3LDK/リフォーム済

　ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ


┏┓　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積：92.78m2・3LDK
　　　■3階部分・南東向き
　　　　バルコニー面積：27.68m2
　　　■南東向きバルコニーにて眺望、通風、日当たり良好
　　　■2面バルコニー
　　　■食洗器　　
　　　■全水回り新品
　　　■シャワー付洗面化粧台
　　　■浴室暖房乾燥機
　　　■温水洗浄便座
　　　■LDK約25帖
　　　■全室エアコン設置可能　　
　　　■アフターサービス2年付き
　　　■2025年（令和7年）2月リフォーム完了
　　　
┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■北大阪急行線　「緑地公園」駅　徒歩15分
　　　■北大阪急行線　「桃山台」駅　徒歩13分

　　　■ショッピング
　　　◇フレスコ東泉丘店・・・・・・・約1.2km　徒歩15分
　　　◇セブンイレブン豊中東泉丘店・・・・・・・・約1.1km　徒歩14分
　　　◇ニトリ緑地公園店 ・・・・約1.1km　徒歩14分

　　　■教育施設
　　　◇千里新田小学校・・・・約905m　徒歩12分
　　　◇南千里中学校・・・・・・約1.7km　徒歩22分
　　　◇ちびっこ保育園春日・・・・約254m　徒歩4分

　　　■病院・公園
　　　◇ちくりん診療所・・・・・・・約99m　徒歩2分
　　　◇みなみ内科クリニック・・・・約1.2km・・・・徒歩15分
　　　◇春日遊園・・・・・・・約374m　徒歩5分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570033
所在地 大阪府吹田市 春日2丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 92.78m2（28.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 27.68m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1996年9月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 双日ライフワン（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 6,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産（株）●施工会社 ／ （株）竹中工務店
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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物件番号 RA570033

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江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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