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ミリカ・ヒルズII街区 E棟 NEW 07/11

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物件番号 RA570022

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★平成25年1月築★最上階/ワイドバルコニー南西向き・日当たり眺望良好です★ 
★バーベキューテラス・ゲストスイートなど共用施設も充実！★

間取り図

間取り図

物件写真

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　 　＜　ミリカ・ヒルズII街区 E棟　＞　
　　　　　 72.23m2・15階建て最上階部分
　　　　　浴室暖房乾燥機・エコキュート・床暖房
　　　　　バーベキューテラス・ゲストスイート
　★お部屋から近隣の花火（万博公園や淀川花火大会・辨天花火大会など）が見られます★
　　　　　　（季節・天候によります。）

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┏┓　ミリカ・ヒルズII街区E棟 のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　■2013年1月建築
　　　■総戸数173戸の大規模マンション
　　　■IHクッキングヒーター
　　　■南西向きワイドバルコニー
　　　■ウォークインクローゼット
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〈共用スペース〉
　　　■バーベキューテラス
　　　　◇ご友人やご家族を招いてバーベキューを楽しむことができます。　
　　　■ゲストルーム（2部屋）
　　　　◇来客用の宿泊スペースとして。
　　　■コミュニティルーム
　　　　◇会議スペースとして。
　　　■洗車スペース
　　　■人工芝地
　　　※お隣の1街区には体育館・図書館・グローバルキッチン・キッズルーム・セントラルガーデン・共用菜園がございます！
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┏┓　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積：72.23m2・3LDK＋ウォークインクローゼット
　　　■15階部分・南西向き
　　　　バルコニー面積：11.78m2
　　　■南西向きバルコニーにて眺望、通風、日当たり良好
　　　■キッチン
　　　　◇システムキッチン
　　　　◇食器洗い乾燥機
　　　　◇浄水器付
　　　　◇カウンターキッチン
　　　　◇シャワー水栓
　　　■バスルーム
　　　　◇浴室暖房乾燥機
　　　■トイレ
　　　　◇温水洗浄便座
　　　■バルコニーにスロップシンク
　　　■エコキュート

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■JR東海道本線　「千里丘」駅　徒歩15分

　　　■ショッピング・グルメ
　　　◇フレスコ千里丘店・・・・・・・約450m　徒歩6分
　　　◇マックスバリュ吹田千里丘店・・・・・・・・約720m　徒歩9分
　　　◇モスバーガー千里丘ミリカ・ヒルズ店・・・・・約200m　徒歩3分

　　　■教育施設
◇千里丘北小学校・・・・約339m　徒歩5分
　　　◇千里丘中学校・・・・約885m　徒歩12分
　　　◇彩つばさ保育園・・・約400m　徒歩4分
　　　◇認定こども園蓮美幼児学園千里丘北キンダースクール・・・約500m　徒歩8分


　　　■病院
　　　◇吹田徳洲会病院・・・・・・・約800m　徒歩12分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　 購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　 ご相談頂けますと幸いです。

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　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #花火が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570022
所在地 大阪府吹田市 千里丘北  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 72.23m2（21.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.78m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2013年1月 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,283円 / 月 修繕積立金 17,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）大京　他4社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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物件番号 RA570022

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江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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