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中古マンション
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府吹田市 千里丘北
- 専有面積 77.87m2
- 所在階 3階 / 10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩20分
- 築年月 2022年8月
- 向き 南西
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA570021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜ マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊 ＞
77.87m2・10階建て3階部分
入居者専用大浴場/ナチュラルガーデン
ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ
┏┓ マスターズマンション吹田千里丘のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年8月建築
■朝・夕入れる入居者専用大浴場
■マンション南側に配置750m2の庭園
----------------------------------------------------------
〈共用スペース〉
■天然温泉の大浴場（朝・夕入れます）
■ナチュラルガーデン「五感の庭」
◇焚火台・菜園スペース・藤棚など
■ラウンジ
■レストラン
■プレイルーム
■ゲストルーム
■シアタールーム
・・・・・・・・・等々
-----------------------------------------------------------
■セキュリティ
◇24時間生活支援スタッフ駐在
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：77.87m2・2LDK
■3階部分・南西向き
バルコニー面積：25.25m2
■広々した南西向き2面バルコニー
■キッチン
◇カウンターキッチン
◇食器洗浄乾燥機
■床暖房
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京都線 「千里丘」駅 徒歩17分
■大阪モノレール線 「宇野辺」駅 徒歩16分
■JR東海道本線 「千里丘」 駅 徒歩20分
■ショッピング
◇フレスコ千里丘店・・・・・・・約310m 徒歩4分
◇スーパービバホーム吹田千里丘店・・・・・・・・約330m 徒歩5分
◇マックスバリュ吹田千里丘店・・・・・約710m 徒歩9分
◇スギ薬局吹田清水店・・・・・・・約740m 徒歩10分
■医療施設
◇はしたに整形外科クリニック・・・・約230m 徒歩3分
◇まつむら胃腸科クリニック・・・・・・約230m 徒歩3分
◇まるやま耳鼻咽喉科・・・・・・約230m 徒歩3分
◇おがわクリニック（消化器内科・内科）・・・・約310m 徒歩4分
◇田中歯科医院・・・・・・・・約310m 徒歩4分
◇吹田市徳洲会病院・・・・・・約800m 徒歩10分
■公共施設・公園
◇東山田地区公民館・・・・・・・約420m 徒歩6分
◇千里丘図書館・・・・・・・約980m 徒歩13分
◇千里丘上公園・・・・・・・約240m 徒歩3分
◇新芦屋中央公園・・・・・・約300m 徒歩4分
◇千里丘西公園・・・・・・・約750m 徒歩10分
◇万博記念公園・・・・・・・約1.20km 徒歩15分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＜ マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊 ＞
77.87m2・10階建て3階部分
入居者専用大浴場/ナチュラルガーデン
ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ
┏┓ マスターズマンション吹田千里丘のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年8月建築
■朝・夕入れる入居者専用大浴場
■マンション南側に配置750m2の庭園
----------------------------------------------------------
〈共用スペース〉
■天然温泉の大浴場（朝・夕入れます）
■ナチュラルガーデン「五感の庭」
◇焚火台・菜園スペース・藤棚など
■ラウンジ
■レストラン
■プレイルーム
■ゲストルーム
■シアタールーム
・・・・・・・・・等々
-----------------------------------------------------------
■セキュリティ
◇24時間生活支援スタッフ駐在
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：77.87m2・2LDK
■3階部分・南西向き
バルコニー面積：25.25m2
■広々した南西向き2面バルコニー
■キッチン
◇カウンターキッチン
◇食器洗浄乾燥機
■床暖房
┏┓ Life Information
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■JR京都線 「千里丘」駅 徒歩17分
■大阪モノレール線 「宇野辺」駅 徒歩16分
■JR東海道本線 「千里丘」 駅 徒歩20分
■ショッピング
◇フレスコ千里丘店・・・・・・・約310m 徒歩4分
◇スーパービバホーム吹田千里丘店・・・・・・・・約330m 徒歩5分
◇マックスバリュ吹田千里丘店・・・・・約710m 徒歩9分
◇スギ薬局吹田清水店・・・・・・・約740m 徒歩10分
■医療施設
◇はしたに整形外科クリニック・・・・約230m 徒歩3分
◇まつむら胃腸科クリニック・・・・・・約230m 徒歩3分
◇まるやま耳鼻咽喉科・・・・・・約230m 徒歩3分
◇おがわクリニック（消化器内科・内科）・・・・約310m 徒歩4分
◇田中歯科医院・・・・・・・・約310m 徒歩4分
◇吹田市徳洲会病院・・・・・・約800m 徒歩10分
■公共施設・公園
◇東山田地区公民館・・・・・・・約420m 徒歩6分
◇千里丘図書館・・・・・・・約980m 徒歩13分
◇千里丘上公園・・・・・・・約240m 徒歩3分
◇新芦屋中央公園・・・・・・約300m 徒歩4分
◇千里丘西公園・・・・・・・約750m 徒歩10分
◇万博記念公園・・・・・・・約1.20km 徒歩15分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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担当者コメント
江坂センター
渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺 千尋（わたなべ ちひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #入浴（温泉）施設あり |
|---|---|
| セキュリティ | #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA570021 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 千里丘北 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.87m2（23.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 25.25m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
69,020円 / 月 |
修繕積立金
|
11,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年8月21日 | 次回更新予定日 | 2025年9月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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