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マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊 NEW 07/10

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物件番号 RA570021

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☆高台の緑豊かな住宅地☆入居者専用大浴場あり！☆  
☆24時間スタッフ駐在！千里丘で伸び伸び暮らす高齢者マンション☆

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　＜　マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊　＞　
　　　　　 77.87m2・10階建て3階部分
　　　　入居者専用大浴場/ナチュラルガーデン

　ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ


┏┓　マスターズマンション吹田千里丘のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　■2022年8月建築
　　　■朝・夕入れる入居者専用大浴場
　　　■マンション南側に配置750m2の庭園
----------------------------------------------------------
〈共用スペース〉
　　　■天然温泉の大浴場（朝・夕入れます）
　　　■ナチュラルガーデン「五感の庭」
　　　　◇焚火台・菜園スペース・藤棚など
　　　■ラウンジ
　　　■レストラン
　　　■プレイルーム
　　　■ゲストルーム
　　　■シアタールーム
　　　　　　　　　　・・・・・・・・・等々
-----------------------------------------------------------
　　　■セキュリティ
　　　　◇24時間生活支援スタッフ駐在

┏┓　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積：77.87m2・2LDK
　　　■3階部分・南西向き
　　　　バルコニー面積：25.25m2
　　　■広々した南西向き2面バルコニー
　　　■キッチン
　　　　◇カウンターキッチン
　　　　◇食器洗浄乾燥機
　　　■床暖房
　　　
┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■JR京都線　「千里丘」駅　徒歩17分
　　　■大阪モノレール線　「宇野辺」駅　徒歩16分
　　　■JR東海道本線　「千里丘」　駅　徒歩20分

　　　■ショッピング
　　　◇フレスコ千里丘店・・・・・・・約310m　徒歩4分
　　　◇スーパービバホーム吹田千里丘店・・・・・・・・約330m　徒歩5分
　　　◇マックスバリュ吹田千里丘店・・・・・約710m　徒歩9分
　　　◇スギ薬局吹田清水店・・・・・・・約740m　徒歩10分

　　　■医療施設
　　　◇はしたに整形外科クリニック・・・・約230m　徒歩3分
　　　◇まつむら胃腸科クリニック・・・・・・約230m　徒歩3分
　　　◇まるやま耳鼻咽喉科・・・・・・約230m　徒歩3分
　　　◇おがわクリニック（消化器内科・内科）・・・・約310m　徒歩4分
　　　◇田中歯科医院・・・・・・・・約310m　徒歩4分
　　　◇吹田市徳洲会病院・・・・・・約800m　徒歩10分

　　　■公共施設・公園
　　　◇東山田地区公民館・・・・・・・約420m　徒歩6分
　　　◇千里丘図書館・・・・・・・約980m　徒歩13分
　　　◇千里丘上公園・・・・・・・約240m　徒歩3分
　　　◇新芦屋中央公園・・・・・・約300m　徒歩4分
　　　◇千里丘西公園・・・・・・・約750m　徒歩10分
　　　◇万博記念公園・・・・・・・約1.20km　徒歩15分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #入浴（温泉）施設あり
セキュリティ #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #高台に立地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570021
所在地 大阪府吹田市 千里丘北  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 77.87m2（23.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 25.25m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2022年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 69,020円 / 月 修繕積立金 11,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

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物件番号 RA570021

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江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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