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ライオンズマンション万博公園 NEW 07/03

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物件番号 RA570013

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【2025年7月上旬リフォーム完成予定】  
【阪急バス：山田樫切山田駅・徒歩1分】

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2025年7月上旬完成予定リフォーム内容

・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・クロス張替
・コンロ新調
・フローリング張替
・室内クリーニング
・クッションフロア張替
・建具交換

この物件のおすすめポイント

・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★　　　
　　　　
　　　
　　　　【　ライオンズマンション万博公園　】


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■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急バス「山田樫切山」停　徒歩1分
大阪モノレール「万博記念公園」駅　徒歩16分


■
　～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞95.70m2
＜間取＞ 3LDK
＜所在階＞ 8階建の5階部分
＜バルコニー向き＞ 西向き


■2025年7月上旬完成予定リフォーム内容

・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・クロス張替
・コンロ新調
・フローリング張替
・室内クリーニング
・クッションフロア張替
・建具交換


■周辺施設
・南山田小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
・山田　タケノコクリニック・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・山田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン　　吹田山田東一丁目店・・・・徒歩3分（約180m）
・デイリーカナートイズミヤ　山田西店・・・・・徒歩14分（約1100m）
・スギ薬局　吹田中央店・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570013
所在地 大阪府吹田市 山田東1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩16分
阪急千里線「山田」駅 バス16分 (バス停 山田樫切山) 徒歩1分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 95.7m2（28.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.02m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1987年9月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 6,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4227.4m2
建築基準法第22条、25m第三種高度地区
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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