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メロディーハイム桃山台 NEW 07/03

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物件番号 RA570011

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☆北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩8分 
☆令和7年4月中旬リフォーム完成

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2025年4月中旬にリフォーム完成■
・クロス貼替
・建具新調
・キッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・カップボード新調
・室内窓新設
・モザイクタイル
・エコカラット新設
・洗面室可動棚新設
・折り下げ天井新設
・リビング壁間接照明新設
・フローリング張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　メロディーハイム桃山台　　　□■□
□■□　　76.37m2/3LDK/南向き住戸　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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■2025年4月中旬にリフォーム完成■
・クロス貼替
・建具新調
・キッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・カップボード新調
・室内窓新設
・モザイクタイル
・エコカラット新設
・洗面室可動棚新設
・折り下げ天井新設
・リビング壁間接照明新設
・フローリング張替
・ハウスクリーニング

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩8分
阪急千里線「南千里」駅　徒歩20分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1997年7月建築のマンション
◆RC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
◆地下1階付地上10階建て
◆総戸数115戸
◆複数沿線利用可
◆宅配ボックス有
◆エレベーター2基有


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　76.37m2
■バルコニー面積　11.42m2
■アルコープ面積　3.44m2
■間取 　　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 　10階
■令和7年4月中旬リフォーム完成
■10階、屋根裏収納付
■キッチン部分折り下げ天井新設
■リビング壁間接照明新設

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #屋根裏収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570011
所在地 大阪府吹田市 桃山台4丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩8分
阪急千里線「南千里」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 76.37m2（23.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.42m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1997年7月 総戸数 115戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,874円 / 月 修繕積立金 9,640円 / 月
その他使用料 セキュリティ費用 1,236円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4893.6m2●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
◆建物◆
・アルコープ面積：3.44m2
・屋根裏収納面積：7.80m2

◆設備◆
・バイク置き場：月額400‐500円
・駐輪場：月額100‐200円
・駐車場：月額15000‐18000円（サイズ制限有り）
更新日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年7月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570011

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江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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