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セントポリア北大阪VISON2番館 NEW 06/29

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物件番号 RA570007

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☆南・西・北3方向角部屋 
☆専有面積85m2超4LDK

間取り図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
■2025年5月完了■
・ユニットバスルーム1317サイズ新調　浴室乾燥暖房付
・システムキッチン：2400（クリナップ）食洗機・カップボードw1650付
・対面カウンター造作
・全建具・収納・玄関収納・吊木新調（Panasonic)
・洗面化粧台：w900新調（Panasonic　Cline）
・TOTO洗浄便座ー体型トイレ新調（TOTO）
・フローリング遮音性能LL　45等級　新調（NODA）
・20号給湯器新調　追炊き機能付き

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　セントポリア北大阪VISON2番館　□■□
□■□　　85.48m2/4LDK/南向き住戸　　□■□
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┗□　　　～　リフォーム内容詳細　～
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■2025年5月完成■
・ユニットバスルーム1317サイズ新調　浴室乾燥暖房付
・システムキッチン：2400（クリナップ）食洗機・カップボードw1650付
・対面カウンター造作
・全建具・収納・玄関収納・吊木新調（Panasonic)
・洗面化粧台：w900新調（Panasonic　Cline）
・TOTO洗浄便座ー体型トイレ新調（TOTO）
・フローリング遮音性能LL　45等級　新調（NODA）
・20号給湯器新調　追炊き機能付き


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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「下新庄」駅　徒歩7分
阪急京都線「上新庄」駅　徒歩15分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1991年4月建築のマンション
◆SRC造12階建て6階部分
◆総戸数70戸

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　85.48m2
■バルコニー面積　22.45m2
■間取 　　　　　 4LDK
■所在階 　　　　 6階
■南・西・北3方向角部屋につき
　陽当たり通風良好
■神崎川を望むリバーサイドビュー
■各部屋ルームエアコン設置可能
■各部屋に収納有り

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570007
所在地 大阪府吹田市 西御旅町  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「下新庄」駅 徒歩7分
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
専有面積 85.48m2（25.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.45m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 6階
築年月 1991年4月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,350円 / 月 修繕積立金 23,590円 / 月
その他使用料 自治会費 3,600円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 13406.7m2●分譲時会社 ／ トーメン不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570007

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江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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