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中古マンション
ソシエ北大阪 壱期棟
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 東三国3丁目
- 専有面積 69.6m2
- 所在階 15階 / 15階建
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩12分 - 築年月 1994年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534928
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・トイレ新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ ソシエ北大阪壱期棟 □■□
□■□ 69.60m2/3LDK/南向き □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
・JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩12分
2路線利用可能でアクセス良好！
大阪メトロ御堂筋線は大阪の中心を通る沿線で
新大阪、梅田、なんば、天王寺へダイレクトアクセス可能！
多方面への行き来が便利な立地です。
┏┓
┗■ ～マンションの特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1994年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数339戸のビッグコミュニティ
◆モニター付きオートロック有り
◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り
◆エレベーター2基あり
◆ペット飼育可（規約制限有り）
◆マンション共用棟フロントロビーにてクリーニング受付可能
┏┓
┗■ ～住戸の特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 69.60m2
■ベランダ面積 11.40m2
■間取 3LDK
■所在階 最上階15階
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■各部屋に収納有り
■約15帖の広々リビングダイニングキッチン
■2018年8月リフォーム歴有り
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・トイレ新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダイエー東三国店・イオンフードスタイル 約20m（徒歩1分）
●ファミリーマート東三国三丁目店・・ 約310m（徒歩4分）
●大阪市立新東三国小学校・・・・・・ 約140m（徒歩2分）
●大阪市立東三国中学校・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●十八条東公園・・・・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ホームセンターコーナン東三国店・・ 約190m（徒歩3分）
●淀川東三国二郵便局・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□ ソシエ北大阪壱期棟 □■□
□■□ 69.60m2/3LDK/南向き □■□
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┗■ ～交通アクセス～
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・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
・JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩12分
2路線利用可能でアクセス良好！
大阪メトロ御堂筋線は大阪の中心を通る沿線で
新大阪、梅田、なんば、天王寺へダイレクトアクセス可能！
多方面への行き来が便利な立地です。
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┗■ ～マンションの特徴～
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◆1994年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数339戸のビッグコミュニティ
◆モニター付きオートロック有り
◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り
◆エレベーター2基あり
◆ペット飼育可（規約制限有り）
◆マンション共用棟フロントロビーにてクリーニング受付可能
┏┓
┗■ ～住戸の特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 69.60m2
■ベランダ面積 11.40m2
■間取 3LDK
■所在階 最上階15階
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■各部屋に収納有り
■約15帖の広々リビングダイニングキッチン
■2018年8月リフォーム歴有り
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・トイレ新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ダイエー東三国店・イオンフードスタイル 約20m（徒歩1分）
●ファミリーマート東三国三丁目店・・ 約310m（徒歩4分）
●大阪市立新東三国小学校・・・・・・ 約140m（徒歩2分）
●大阪市立東三国中学校・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●十八条東公園・・・・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ホームセンターコーナン東三国店・・ 約190m（徒歩3分）
●淀川東三国二郵便局・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
大阪市立東三国小学校
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
ダイエー東三国店・イオンフードスタイル
現地より約20m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート東三国三丁目店
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
セブン-イレブン 東三国御堂筋店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534928 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 東三国3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.6m2（21.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 1994年3月 | 総戸数 | 339戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,240円 / 月 |
修繕積立金
|
11,750円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10778.7m2●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社、進和不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
お問合せ店舗
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新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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