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中古マンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
-
2,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市東淀川区 東中島1丁目
- 専有面積 79.5m2
- 所在階 3階 / 11階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩6分
- 築年月 1974年6月
- 向き 南
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534881
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月15日リフォーム完了済み■
・クロス貼替
・ガスコンロ新調
・レンジフード新調
・カラン新調
・洗面台新調
・ウォシュレット新調
・タオル掛け新調
・ペーパーホルダー新調
・シャワーホース＆ヘッド新調
・フック新調
・バスナフローレ施工
・TVインターホン新調
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□新大阪第一ダイヤモンドマンション□■□
□■□ 79.56m2/3LDK/南向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2025年5月15日リフォーム完了済み■
・クロス貼替
・ガスコンロ新調
・レンジフード新調
・カラン新調
・洗面台新調
・ウォシュレット新調
・タオル掛け新調
・ペーパーホルダー新調
・シャワーホース＆ヘッド新調
・フック新調
・バスナフローレ施工
・TVインターホン新調
・ハウスクリーニング
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1974年6月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上14階建て
◆総戸数251戸
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 79.56m2
■バルコニー面積 7.04m2
■間取 3LDK
■所在階 3階
■人気の3LDK
■作業スぺースが広いL字型システムキッチン
■全居室約5.5帖以上
■収納が充実！全居室に収納有
■2025年5月リフォーム完了済み
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
□■□新大阪第一ダイヤモンドマンション□■□
□■□ 79.56m2/3LDK/南向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2025年5月15日リフォーム完了済み■
・クロス貼替
・ガスコンロ新調
・レンジフード新調
・カラン新調
・洗面台新調
・ウォシュレット新調
・タオル掛け新調
・ペーパーホルダー新調
・シャワーホース＆ヘッド新調
・フック新調
・バスナフローレ施工
・TVインターホン新調
・ハウスクリーニング
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1974年6月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上14階建て
◆総戸数251戸
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 79.56m2
■バルコニー面積 7.04m2
■間取 3LDK
■所在階 3階
■人気の3LDK
■作業スぺースが広いL字型システムキッチン
■全居室約5.5帖以上
■収納が充実！全居室に収納有
■2025年5月リフォーム完了済み
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534881 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区 東中島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.5m2（24.04坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.04m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1974年6月 | 総戸数 | 251戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円 / 月 |
修繕積立金
|
11,340円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 13003.3m2●施工会社 ／ 島藤建設工業 | ||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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