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サンヴェール上大岡 NEW 5/29

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物件番号 RA470304

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3階角部屋×前面棟なし、開放感あるコンパクト2LDK 
ご夫婦世帯の住み替えにおすすめの効率的な住空間

間取り図

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470304

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【　リフォーム　2026年8月末完了予定　】

〇 壁・天井全面クロス貼替
〇 フローリング上張り
〇 キッチン交換：クリナップ
〇 トイレ交換：LIXIL
〇 ユニットバス交換：LIXIL
〇 洗面化粧台交換：LIXIL
〇 建具交換
〇 和室→洋室変更
〇 給湯器交換

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　

　　　　　サンヴェール上大岡　

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　・京浜急行線
　・市営地下鉄ブルーライン
　　　「上大岡」駅　バス12分
　　　「水道橋下」停　徒歩8分


　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
・LDK　約10.0帖
・洋室　約6.0帖、約4.5帖


　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
■ 洋室約6帖・約4.5帖の2LDK
　コンパクトながら無駄の少ない間取り設計
　ご夫婦や少人数世帯に適した住空間です

■ L字型キッチン採用
　移動距離が短く効率的な家事動線を実現
　調理・配膳がスムーズに行えます

■ 3階部分・角部屋住戸
　隣接住戸の少ないプライバシー性の高い住環境
　採光・通風に優れています

■ 前面棟無しの開放的なロケーション
　視界が抜けることで室内に明るさと開放感を確保
　日中も心地よい居住空間が広がります


　設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
【 専有部 】
〇 システムキッチン交換（クリナップ）
　　調理効率が高く日々の料理が快適になります

〇 トイレ交換（LIXIL）
　　清潔で使いやすく日常的な衛生面に配慮

〇 ユニットバス交換（LIXIL）
　　入浴時間を快適に過ごせるリラックス空間

〇 洗面化粧台交換（LIXIL）
　　収納力があり朝の身支度もスムーズです

〇 フローリング上張り
　　室内全体に統一感が生まれ明るい印象

〇 壁・天井クロス全面貼替
　　清潔感ある内装で気持ちよくお住まいいただけます

〇 建具交換
　　細部までリフレッシュされ統一感ある仕上がり

〇 給湯器交換
　　安定したお湯供給で日常生活をサポート

〇 和室→洋室変更
　　現代のライフスタイルに合わせ使いやすい空間へ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、柔軟に対応いたします。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
駐車料金の精算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。


　お買い換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポートをご用意しております。
■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買い換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470304
所在地 神奈川県横浜市港南区 東永谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 バス12分 (バス停 水道橋下) 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 バス12分 (バス停 水道橋下) 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 55m2（16.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1995年2月 総戸数 131戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,000円 / 月 修繕積立金 13,200円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 440円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社
○駐車場：空無：月額15,000円～17,000円
○バイク置場：空有：月額300円～500円
○駐輪場：空有：無償
〇駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況などはお問い合わせください。
※ペット飼育：不可となります。
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470304

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東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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