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ヴェレーナ戸塚グランガーデン NEW 11/16

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物件番号 RA470145

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■3LDK+ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット 
■LDK17帖以上■浴室暖房乾燥機付■食器洗浄乾燥機■ミストサウナ■ペット飼育可（規約制限有り） 

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間取り図

間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　『　ヴェレーナ戸塚グランガーデン　』
　

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この度は『ヴェレーナ戸塚グランガーデン』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『安居』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：070-4803-7460 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：n3-yasui@nomura-re.co.jp】

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　　　　　　　　　　　アクセス　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■・東海道線・横浜市営地下鉄ブルーライン
　・横須賀線・湘南新宿ライン
　　「戸塚」駅　徒歩11分

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　　　　　　　　　　　間取り
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■3LDK+ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
■LDK　約17.3帖（キッチン約3.8帖）
■洋室　約6.0帖×2、約4.5帖
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット

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　　　　　　　　　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ゆったりくつろげる17帖以上のLDK

■各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

■洋室部分にかさばりがちなお洋服をすっきり収納できるウォークインクローゼット

■家族との会話が弾む対面カウンターキッチン

■荷物の受け渡しに便利な宅配ボックスあり

■雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付

■ペット飼育可（規約制限有り）

■ペット足洗い場

■TVモニター付きインターフォン

■床暖房（LD部分）

■シューズインクローゼット

■食器洗浄乾燥機

■独立洗面台

■フルオートバス

■ミストサウナ

■室内洗濯機置き場

■温水洗浄便座

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　　　　　　　　　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■横浜市立東戸塚小学校：約536m　徒歩7分
■横浜市立舞岡中学校：約1,140m　徒歩15分
■あーす保育園横浜戸塚：約498m　徒歩7分
■戸塚せせらぎ保育園：約545m　徒歩7分
■北野エースまるい食遊館戸塚店：約784m　徒歩10分
■アピタ戸塚店：約863m　徒歩11分
■トツカーナモール：約932m　徒歩12分
■イオンスタイル戸塚：約678m　徒歩9分
■クリエイトエス・ディー戸塚矢部町店：約1,075m　徒歩14分
■セブンイレブン横浜戸塚吉田町店：約211m　徒歩3分
■ローソン横浜矢部町店：約601m 　徒歩8分

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　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポートをご用意しております。
■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

安居 直紀(やすい なおき)

東戸塚センター

安居 直紀 (やすい なおき)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【安居　直紀（やすい　なおき）】までお問い合わせください

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-981-961

(2)メールにて
●担当者直通メール　： n3-yasui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470145
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 吉田町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩11分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 74.23m2（22.45坪）
バルコニー面積 27m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2019年1月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,510円 / 月 修繕積立金 15,070円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,650円 / 月、町内会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2026年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 大洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
◆駐車場/空無（月額：16,000～20,000円）
◆バイク置き場/空有（月額：5,000円）
◆駐輪場/空有（月額：100円～300円）
※空き状況は2025年11月現在のものです
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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