中古マンション リノベーション

本郷台サンハイツ NEW 10/13

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物件番号 RA470098

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◇南向き住戸につき採光・通風良好！ 
◇2025年10月リフォーム済み

間取り図

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470098

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■壁・天井クロス
■フローリング
■建具
■洗面・トイレフロアタイル　
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ　
■吊戸棚
■ダウンライト
■エアコン1基
■クリーニング
～　2025年10月リフォーム完了　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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　『　本郷台サンハイツ　』
　

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この度は
　　『本郷台サンハイツ』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『安居』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：070-4803-7460 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：n3-yasui@nomura-re.co.jp】

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　アクセス　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR京浜東北線『本郷台』駅　徒歩7分

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　　　　　　　　　　　間取り
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積：67.30m2
■バルコニー面積：7.67m2
■LDK：15.1帖
■洋室：約6.4帖、約5.1帖、約4.2帖
■ウォークインクローゼット

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■南向き住戸につき採光・通風良好！

■ゆったりくつろげる15帖以上のLDK

■各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

■洋室部分にかさばりがちなお洋服をすっきり収納できるウォークインクローゼット

■2025年10月リフォーム済み

※登記時の司法書士は売主指定となります。


┏┓　周辺環境
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■横浜市立西本郷小学校：約671m　徒歩9分
■横浜市立西本郷中学校：約769m　徒歩10分
■ベネッセ本郷台保育園：約430m　徒歩6分
■大船ルーテル保育園：約712m　徒歩9分
■ピーコックストア本郷台店：約510m　徒歩7分
■fuji 小菅ケ谷店：約650m　徒歩9分
■クリエイトエス・ディー栄小菅ヶ谷：約615m　徒歩8分
■ローソン本郷台駅前店：約459m　徒歩6分
■セブンイレブン鎌倉岩瀬北店：約758m　徒歩10分
■横浜銀行本郷台支店：約616m　徒歩8分
■JA横浜本郷支店：約1,170m　徒歩15分

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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレセント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

安居 直紀(やすい なおき)

東戸塚センター

安居 直紀 (やすい なおき)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【安居　直紀（やすい　なおき）】までお問い合わせください

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-981-961

(2)メールにて
●担当者直通メール　： n3-yasui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470098
所在地 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 67.3m2（20.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.67m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1979年6月 総戸数 201戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,070円 / 月 修繕積立金 13,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
※引渡/即可（残代金お支払後）
※駐車場/空無（月額10,000円）区画数：74台
※ペット飼育不可
※事務所利用不可
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470098

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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