中古マンションリノベーション

ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル

8,680万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット、sic
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
専有面積 82.29m²
所在階 11階 / 32階建
交通横須賀線「東戸塚」駅徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅徒歩5分
築年月 2002年2月
向き西

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物件番号 RA470097

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■JR横須賀線、JR湘南新宿ライン『東戸塚』駅　徒歩5分　
■専有面積82.29m2、3LDK+ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニング
LDK LDK撮影年月：2025年10月
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチン：シンク
キッチン：IHクッキングヒーター
洗面所洗面所撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
バルコニー
収納収納撮影年月：2025年10月
収納：ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
玄関玄関撮影年月：2025年10月
共用部共用部撮影年月：2025年10月
共用部共用部撮影年月：2025年10月
共用部共用部撮影年月：2025年10月
共用部：エレベーターホール
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年10月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470097

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

担当：安居直紀 (やすいなおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■食器洗い乾燥機新規設置
■床暖房新規交換
■天カセエアコン新規交換（LD）
～　2025年8月リフォーム完了　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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　『　ニューシティ東戸塚タワーズシティ
　　　　　　　　　　　　　　ル・パルクシエル　』
　

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この度は
　　『ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『安居』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：070-4803-7460 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：n3-yasui@nomura-re.co.jp】

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　アクセス　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR横須賀線
■JR湘南新宿ライン
　　『東戸塚』駅　徒歩5分　

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　間取り
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積　82.29m2
■バルコニー面積　7.47m2
■LDK　約16.9帖
■洋室　約7.0帖、約6.0帖、約4.8帖
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ゆったりくつろげる16帖以上のLDK

■各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

■雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付

■洋室部分にかさばりがちなお洋服をすっきり収納できるウォークインクローゼット

■各居室約4.8帖以上を確保

■約7.47m2のテラス

■2025年8月リフォーム済み

■荷物の受け渡しに便利な宅配ボックスあり

■駐輪場・バイク置場あり
　※別途使用料

■ペット飼育可（規約制限有り）
○ペット飼育:可:成長時体長50cm以内、
　　　　　　　　体重10kg以内の犬猫、あわせて1住戸2匹まで

■買物施設・学校・公園など生活環境が充実

※登記時の司法書士は売主指定となります。
○購入申込書送付の際は、身分証明書を同送願います。

┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食器洗い乾燥機
　使い終わった食器をセットするだけで
　洗浄から乾燥まで行うことができ、
　非常に便利です。

■バスルーム
　1418サイズの浴室です。

■浴室暖房乾燥機
　雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
　ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
　り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
　変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
　す。

■宅配BOX
　荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも
　OKの宅配ロッカーを設置。

■ウォークインクローゼット
　衣類など物の収納に便利です。

■シューズインクローゼット
　多くの靴を収納することができ、
　玄関をすっきりとした状態に保つことができます。

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横浜市立品濃小学校：約679m　徒歩9分
■横浜市立平戸中学校：約1100m　徒歩16分
■岩崎学園東戸塚保育園：約246m　徒歩4分
■ベネッセ東戸塚保育園：約324m　徒歩5分
■にじいろ保育園品濃町：約473m　徒歩6分
■つくし保育園東戸塚：約615m　徒歩8分
■横浜市川上保育園：約800m　徒歩10分
■キッズパートナー東戸塚：約836m　徒歩11分
■オーロラモール・西武東戸塚：約435m　徒歩6分
■横浜信用金庫東戸塚支店：約442m　徒歩6分
■みずほ銀行東戸塚支店：約446m　徒歩6分
■横浜銀行東戸塚駅前支店：約477m　徒歩6分
■オーケー東戸塚店：約336m　徒歩5分
■イオンスタイル東戸塚：約267m　徒歩4分
■セブンイレブン東戸塚西武S.C店：約356m　徒歩5分
■ファミリーマート東戸塚記念病院前店：約389m　徒歩5分

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　　弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

担当者コメント

東戸塚センター

安居直紀 (やすいなおき)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【安居　直紀（やすい　なおき）】までお問い合わせください

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-981-961

(2)メールにて
●担当者直通メール　： n3-yasui@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA470097
所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町周辺地図を見る
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩5分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅徒歩5分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット、sic
専有面積	82.29m²（24.89坪）
バルコニー面積	7.49m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造32階地下3階建て	所在階	11階
築年月	2002年2月	総戸数	335戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,705円 / 月	修繕積立金	12,773円 / 月
その他使用料	CATV 500円 / 月、トランクルーム 310円 / 月
駐車場	空あり 18,500円～28,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社熊谷組 ※管理費内訳:月額15,705円:全体：305円、棟別:15,400円 ※修繕積立金:月額12,773円:全体183円、棟別:12,590円 ※※修繕積立金の変更予定:有:2027年10月分より棟別積立金が月額15,560円 ○駐車場:あり:空有:月額18,500円～28,000円 ○駐輪場:あり:空有:月額200円　　○バイク置き場:あり:空有:月額2,000円〇駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況などはお問い合わせください。
更新日	2025年11月27日	次回更新予定日	2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470097

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

東戸塚センター

担当：安居直紀 (やすいなおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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