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グランシティユーロコート戸塚 NEW 08/29

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物件番号 RA470057

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■駐車場：1住戸1台使用料不要です！(サイズ制限あり)　■駐輪場3台使用料不要 
■リフォーム2025年9月22日完了予定　■ペット飼育可能(要承認・細則あり)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【　リフォーム　2025年9月22日完了予定　】

〇キッチン：システムキッチン、W2400、食洗機
〇浴室：ユニットバス1418
〇洗面室：洗面台：防水パン
〇トイレ：温水洗浄便座付トイレ
〇給湯設備：給湯器、追焚き、マルチリモコン付
〇エアコン先行配管：洋室約5帖
〇共通：建具
　　　　床：フローリング：遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下
　　　　　　フロアタイル：玄関、洗面室、トイレ
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　

　　　グランシティユーロコート戸塚
　　　　　　　　　　　　　　　　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・東海道線　・横須賀線
　・湘南新宿ライン
　・市営地下鉄ブルーライン
　　　「戸塚」駅　徒歩23分

　・東海道線　・横須賀線
　・湘南新宿ライン
　・市営地下鉄ブルーライン
　　　「戸塚」駅　バス6分
　　　「大坂台」停　徒歩5分

〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。



　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

・LDK　約16.0帖
・洋室　約5.8帖、約5.0帖、約4.8帖
　※オープンエアリビング：別途使用料
　※プライベートガーデン：別途使用料
　※テラス



　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

〇南西向きで陽当たり良好♪
　1階住戸ならでは　テラス付♪
　さらに
　　※プライベートガーデン：別途使用料
　　※オープンエアリビング：別途使用料

〇全居室クローゼットあり

〇オートロック・防犯カメラ　も完備



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

河津 万紘(かわづ まひろ)

東戸塚センター

河津 万紘 (かわづ まひろ)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-981-961　◇担当直通：080-9584-4553
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　m-kawazu@nomura-re.co.jp（河津）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470057
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 戸塚町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩23分
横須賀線「戸塚」駅 バス6分 (バス停 大坂台) 徒歩5分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 バス6分 (バス停 大坂台) 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス6分 (バス停 大坂台) 徒歩5分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 3LDK
専有面積 71.6m2（21.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.52m2 向き 南西
その他面積 専用庭 6.86m2／テラス 5.22m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2007年3月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,680円 / 月 修繕積立金 17,610円 / 月
その他使用料 インターネットサービス料 1,155円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※修繕積立金：2026年2月から月額18,330円へ変更予定有

〇オープンエアリビング使用料：月額350円
〇プライベートガーデン使用料：月額210円
〇事務所使用不可となります。
〇ペット飼育相談：要承認・飼育細則あり
〇駐輪場：3台使用料不要となります。
〇駐車場：1住戸1台使用料不要となります。(サイズ制限あり）
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

河津 万紘(かわづ まひろ)

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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