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中古マンション
田園フラワーホーム NEW 6/20
お問合せ
◆現状回復工事実施済み物件
◆2K/専有面積： 38.53 m2
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370335
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月20日(土)、6月21日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉堤1丁目田園フラワーホーム
会場案内地図
■予約制内覧会開催■
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120-982-751
所在地： 東京都世田谷区玉堤1丁目田園フラワーホーム
会場案内地図
■予約制内覧会開催■
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
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尚、上記日程にて予定の合わない
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フリーコール：0120-982-751
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田園フラワーホーム 202
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌◆ポイント
└────────────────────────
・ 東急東横線『田調布』駅まで徒歩22分
・東急大井町線『尾山台』駅まで徒歩20分
◆世田谷区玉堤 1丁目アドレス
◆専有面積： 38.53 m2
◆バルコニー： 4.18 m2
◆鉄筋コンクリート造陸屋根6 階建/2階部分
◆修繕履歴
2013年：大規模修繕工事
鉄部塗装工事
屋上防水改修工事
2014年：直結増圧・直圧
2019年：給水ポンプオーバーホール
2024年：共同分電盤改修工事
～原状回復工事実施内容～
■ クロス貼替施工 190m2
■ フロアタイル施工
■ CF施工（トイレ、玄関） 一式
■ 洗濯パン新設（給排水工事、木工事）
■ 床下地工事（和室床上げ）
■ 出入口枠・扉交換3箇所（材・工）
■ 物入中段セット
■ 化粧シート施工
■ 塗装（巾木・廻り縁）
■ 壁造作工事
■ エアコン10畳用新設（室内化粧カバーあり）
■ スイッチ・コンセント交換
■ シーリング設置（部屋用3個、小型2個）
■ クリーニング
┏┓Access ～エリアの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「多摩川の自然」と「落ち着いた住環境」が
心地よい暮らしを育む街
多摩川の河川敷がすぐそばにあり、
四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。
丸子川や谷沢川など水辺も多く、
お子さんとの外遊びやペットとの散歩にも最適です。
駅からは少し距離がありますが、
地域内は静かで落ち着いた住環境が魅力です。
◇バス利用で複数路線にアクセスできる交通の柔軟性があり、
都心への通勤・通学にも便利。
◇バスだけでない利便性
●東急大井町線『尾山台』駅まで徒歩20分
⇒自由が丘・大井町方面へアクセス可能。
●東急東横線・目黒線『田園調布』駅まで徒歩22分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■玉堤小学校（通学区）・・・約957m（徒歩 12分）
■尾山台中学校（通学区）・・・約1500m（徒歩 19分）
■尾山台保育園・・・約461m（徒歩 6分）
■尾山台ナザレン幼稚園・・・約768m（徒歩 10分）
■田園調布雙葉小学校附属幼稚園 ・・・約924m（徒歩 12分）
《商業施設》
■ローソン世田谷玉堤一丁目店 ・・・約323m（徒歩 5分）
■ファミリーマート世田谷玉堤店 ・・・約388m（徒歩 5分）
■ロイヤルホスト尾山台店 ・・・約914m（徒歩 12分）
■アコレ 石神井5丁目店・・・約313m（徒歩 4分）
■まなマート 石神井駅前1号館・・・約526m（徒歩 7分）
《医療機関》
■玉堤歯科（歯科）・・・約392m（徒歩 5分）
■田園小児科クリニック（内科・小児科）・・・約511m（徒歩 7分）
■中野医院（産婦人科）・・・約1400m（徒歩 18分）
《公共施設》
■田園調布五郵便局・・・約645m（徒歩 9分）
■区立多摩川玉川公園・・・約630m（徒歩 8分）
■多摩川緑地広場 ・・・約825m（徒歩 11分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
━━━━━━━━━━━━━━
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1)住宅購入サポート
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
F) 気になる箇所を補修 ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
----------------------------------------
資金計画のご相談受付中！！！
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
----------------------------------------
資料のご請求
----------------------------------------
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
田園フラワーホーム 202
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌◆ポイント
└────────────────────────
・ 東急東横線『田調布』駅まで徒歩22分
・東急大井町線『尾山台』駅まで徒歩20分
◆世田谷区玉堤 1丁目アドレス
◆専有面積： 38.53 m2
◆バルコニー： 4.18 m2
◆鉄筋コンクリート造陸屋根6 階建/2階部分
◆修繕履歴
2013年：大規模修繕工事
鉄部塗装工事
屋上防水改修工事
2014年：直結増圧・直圧
2019年：給水ポンプオーバーホール
2024年：共同分電盤改修工事
～原状回復工事実施内容～
■ クロス貼替施工 190m2
■ フロアタイル施工
■ CF施工（トイレ、玄関） 一式
■ 洗濯パン新設（給排水工事、木工事）
■ 床下地工事（和室床上げ）
■ 出入口枠・扉交換3箇所（材・工）
■ 物入中段セット
■ 化粧シート施工
■ 塗装（巾木・廻り縁）
■ 壁造作工事
■ エアコン10畳用新設（室内化粧カバーあり）
■ スイッチ・コンセント交換
■ シーリング設置（部屋用3個、小型2個）
■ クリーニング
┏┓Access ～エリアの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「多摩川の自然」と「落ち着いた住環境」が
心地よい暮らしを育む街
多摩川の河川敷がすぐそばにあり、
四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。
丸子川や谷沢川など水辺も多く、
お子さんとの外遊びやペットとの散歩にも最適です。
駅からは少し距離がありますが、
地域内は静かで落ち着いた住環境が魅力です。
◇バス利用で複数路線にアクセスできる交通の柔軟性があり、
都心への通勤・通学にも便利。
◇バスだけでない利便性
●東急大井町線『尾山台』駅まで徒歩20分
⇒自由が丘・大井町方面へアクセス可能。
●東急東横線・目黒線『田園調布』駅まで徒歩22分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■玉堤小学校（通学区）・・・約957m（徒歩 12分）
■尾山台中学校（通学区）・・・約1500m（徒歩 19分）
■尾山台保育園・・・約461m（徒歩 6分）
■尾山台ナザレン幼稚園・・・約768m（徒歩 10分）
■田園調布雙葉小学校附属幼稚園 ・・・約924m（徒歩 12分）
《商業施設》
■ローソン世田谷玉堤一丁目店 ・・・約323m（徒歩 5分）
■ファミリーマート世田谷玉堤店 ・・・約388m（徒歩 5分）
■ロイヤルホスト尾山台店 ・・・約914m（徒歩 12分）
■アコレ 石神井5丁目店・・・約313m（徒歩 4分）
■まなマート 石神井駅前1号館・・・約526m（徒歩 7分）
《医療機関》
■玉堤歯科（歯科）・・・約392m（徒歩 5分）
■田園小児科クリニック（内科・小児科）・・・約511m（徒歩 7分）
■中野医院（産婦人科）・・・約1400m（徒歩 18分）
《公共施設》
■田園調布五郵便局・・・約645m（徒歩 9分）
■区立多摩川玉川公園・・・約630m（徒歩 8分）
■多摩川緑地広場 ・・・約825m（徒歩 11分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1)住宅購入サポート
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
F) 気になる箇所を補修 ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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資金計画のご相談受付中！！！
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
----------------------------------------
資料のご請求
----------------------------------------
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
府中センター
近藤 希望 (こんどう のぞみ)
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【 近藤希望 】まで
ご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 府中センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：070-4803-7504
担当者メール : n3-kondou@nomura-re.co.jp
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【 近藤希望 】まで
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野村の仲介プラス 府中センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370335 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「田園調布」駅 徒歩22分 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2K | ||
専有面積
|
38.53m2（11.65坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.18m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1976年5月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,420円 / 月 |
修繕積立金
|
14,900円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合費 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 長谷部開発株式会社●施工会社 ／ 長谷部建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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