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マートルコート府中 NEW 4/4

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物件番号 RA370249

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■駅近 × 生活利便 × 安心設備が揃うバランス型レジデンス 
■2026年5月22日リフォーム完了予定

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370249

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
リフォーム内容（2026年5月22日完了予定）
◆ システムキッチン新規交換
◆ 浴室乾燥機新規設置
◆ ユニットバス新規交換
◆ エアコン先行配管工事実施
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ 建具新規交換
◆ クッションフロア張替
◆ クロス張替
◆ シーリングライト取付
◆ ダウンライト設置
◆ カーテンレール交換
◆ ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

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　　　マートルコート府中 604号室

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「府中」駅　徒歩7分

　■南武線「府中本町」駅　徒歩8分



┏┓本物件おすすめポイント
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　■京王線「府中」駅 徒歩7分／JR南武線「府中本町」駅 徒歩8分
　　 2路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です

　■近隣商業地域・商業地域
　　駅前の商業施設や飲食店、市役所など生活利便施設が充実

　■9階建ての6階部分
　 中層階で、採光・通風・眺望のバランスが良好

　■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備
　　防犯性と利便性を兼ね備えています



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「マートルコート府中604号室」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370249
所在地 東京都府中市 宮西町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩7分
南武線「府中本町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 55.14m2（16.67坪）
バルコニー面積 6.75m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 6階
築年月 1995年3月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 14,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 2026年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■駐車場 月額18,000円 （空無）
■駐輪場 年額3,600円（空有）
■バイク置き場 月額　大型3,000円 / 小型1,000円（空有）
（空確認日 2026.1.23 現在）
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370249

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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