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府中ロイヤルマンション NEW 3/16

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物件番号 RA370212

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★2026年2月新規内装リフォーム実施済み 
★南×東の角住戸　★府中の森公園まで徒歩1分の緑溢れる住環境

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370212

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　府中ロイヤルマンション
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■南×東方向の角部屋
⇒採光性と通風性に優れた
　開放的な設計です。


■全居室に収納完備

⇒各部屋のクローゼットに加え、
　洋室の一室には
　ウォークインクローゼットを完備


■家族の会話が広がる間取り設計

⇒全ての居室への出入りには、
　一度リビングを経由する必要があり
　自然と家族同士の会話も広がります。


■2026年2月新規フルリフォーム完了

[リフォーム内容抜粋]
・システムキッチン交換 　
・ユニットバス交換
・全居室フローリング張替え 　
・全室クロス張替え 　
・洗面室化粧台交換
・建具交換

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「府中駅」徒歩17分

■中央線「武蔵小金井駅」バス18分
　「天神町二丁目」バス停徒歩1分

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■府中市立府中第二小学校 　　
　　　（現地より約1,000m・徒歩13分） 　

■府中市立府中第一中学校 　　
　　　（現地より約1,050m・徒歩14分） 　


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等



　　┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？
　


　
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「府中ロイヤルマンション」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370212
所在地 東京都府中市 天神町2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩17分
中央線「武蔵小金井」駅 バス18分 (バス停 天神町二丁目) 徒歩1分
間取り 2LDK＋S
専有面積 68.56m2（20.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.26m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1991年10月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,670円 / 月 修繕積立金 18,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 相互施設株式会社●施工会社 ／ 株式会社冨士工●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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