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中古マンション
ディアナコート池田山公園 NEW 12/20
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★(株)モリモト分譲【ディアナコート】シリーズ ★池田山の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
★7階・西向き・41.35m2・1LDK＋WIC＋SIC ★ペット飼育可能（細則有）
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370152
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 ディアナコート池田山公園 》
白金台・目黒・五反田・高輪台
～ 池田山公園や自然教育園等緑溢れる住環境～
池田山の静寂を見下ろす築浅レジデンス上層階
41.35m2・1LDK＋WIC＋SIC
┏*★:*┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■東京メトロ南北線『 白金台 』駅 徒歩9分
■都営浅草線『 高輪台 』駅 徒歩7分
■JR山手線『 目黒 』駅 徒歩14分
■JR山手線『 五反田 』駅 徒歩10分
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆41.35m2・1LDK＋WIC＋SIC
◆7階部分、西向き住戸
◆WIC・SIC付属の豊富な収納スペース
◆LDKと洋室の一体利用が可能で
暮らしに合わせた柔軟な空間設計
◆食洗器・浄水器・ディスポーザーといった
充実したキッチン設備
┏*★:*┓セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【24時間 セキュリティシステム】
各住戸から異常信号が発信された場合には、
24時間体制でスタンバイする警備員が現場へ出勤。
建物内の各種設備の異常発生の場合も同様に、
復旧作業を行います。
【TVモニター付オートロックシステム】
アプローチと風除室で、セキュリティをかける
オートロックシステム。インターホン親機にて
アプローチのテレビカメラ付集合玄関機で
来訪者を確認後、オートロック解除ボタンで
オートロックドアを解除できます。
当住戸は、玄関前にもカメラ付きのインターホンを、
特注で設置しており、来客時も一層安心できます。
【防犯(窓)センサー】
防犯警戒中にセンサーが設置された窓を開けると、
インターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を
伝えると共に警備会社にも通報します。
┏*★:*┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■池田山公園 徒歩3分（200m）
■いなげや白金台店 徒歩8分（600m）
■マルエツプチ白金台店 徒歩9分（690m）
■プラチナドン・キホーテ 徒歩8分（580m）
■ツルハドラッグ白金台店 徒歩8分（570m）
■ファミリーマートNTT関東病院前店 徒歩2分（130m）
■セブンイレブン高輪台駅前店 徒歩8分（620m）
■白金児童遊園 徒歩6分（430m）
■第三日野小学校 徒歩3分（180m）
■日野学園 徒歩14分（1110m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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《 ディアナコート池田山公園 》
白金台・目黒・五反田・高輪台
～ 池田山公園や自然教育園等緑溢れる住環境～
池田山の静寂を見下ろす築浅レジデンス上層階
41.35m2・1LDK＋WIC＋SIC
┏*★:*┓交通アクセス
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■東京メトロ南北線『 白金台 』駅 徒歩9分
■都営浅草線『 高輪台 』駅 徒歩7分
■JR山手線『 目黒 』駅 徒歩14分
■JR山手線『 五反田 』駅 徒歩10分
┏*★:*┓お部屋の特徴
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◆7階部分、西向き住戸
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充実したキッチン設備
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各住戸から異常信号が発信された場合には、
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アプローチのテレビカメラ付集合玄関機で
来訪者を確認後、オートロック解除ボタンで
オートロックドアを解除できます。
当住戸は、玄関前にもカメラ付きのインターホンを、
特注で設置しており、来客時も一層安心できます。
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■ツルハドラッグ白金台店 徒歩8分（570m）
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■第三日野小学校 徒歩3分（180m）
■日野学園 徒歩14分（1110m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
この度は【ディアナコート池田山公園】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本 龍生（やまもと たつき）
フリーコール：0120-982-751
担当直通 ：080-9584-4523
メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 現 地 が み た い 』
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本 龍生（やまもと たつき）
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MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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『 現 地 が み た い 』
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『 融 資 の 相 談 』
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ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370152 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 上大崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分 都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分 山手線「目黒」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
41.35m2（12.5坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.76m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円 / 月 |
修繕積立金
|
4,960円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 988円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 登記簿上は6階の表記となります。 |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建てファインコート洗足 1億2,980万円 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分 3LDK＋S / 土地 90.74m2 -
中古一戸建て品川区豊町三丁目戸建 3億2,800万円 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩5分 5LDK＋S / 土地 247.18m2 -
中古一戸建てHACO大崎三ッ木通り 4,480万円 山手線「大崎」駅 徒歩11分 1LDK / 土地 24.33m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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